一.贷款没有到期银行要求提前还贷是否可以
银行要求我一次性还清贷款否则处理我的抵押房子。你还是要做好这准备吧
二.银行贷款不到一年可以提前还款吗
1.个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。
2.然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定：借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
3.借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请，并须经其审核同意；借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
4.贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式一般为等额本息还款法等本不等息还款法等，以先息后本，每月等额减少，缩短还款期限的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印每月还贷本金利息表重新与借款人签订借款变更合同无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
5.还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。
6.而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。
7.按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
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三.不满一年可以提前还清房贷么
如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定！
四.房贷不足半年可以提前还款嘛
1.房贷不足半年是不可以提前还款的。提前还贷款借贷者房贷至少要满足半年，个别银行是1年。提前还贷分2种还要满足如下：提前偿还部分贷款：1借款人向银行提出申请；2可以提前偿还部分贷款金额；3偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书；4其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的；5新的还款年限不得超过原贷款年限。
2.需要提供的申请材料：1借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；2保证人的资信证明材料；3社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；4建设银行规定的其他文件和资料；5借款人有效身份证件的原件和复印件；6当地常住户口或有效居留身份的证明材料；7借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；8借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；9借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
3.提前偿还全部贷款：1即借款人向银行提出申请；2偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款；3并办理相应的解除手续。
五.借款未到期，仍可以要求借款人提前还款的几种情形（
1.常见的债权人可以要求提前还款的几种情形：在借款期限届满之前，借款人明确表示不履行主要债务在借款期限届满之前，借款人以自己的行为表明不履行主要债务借款人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行借款人有其他违约行为致使不能实现合同目的借款合同约定出借人可以要求借款人提前还款的情形。
六.提前还房贷可以缩短贷款年限吗
1.提前还房贷的方法有以下两种：全部提前还清全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。
2.这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。
3.前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。提前还贷流程：1)提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
4.3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。
5.在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。
借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
七.提前还一部分房贷的问题！贷不到一年，想提前还10万！
1.你的贷款合同里边都由相关的规定，看一下就知道了。一般贷款未满一年的需要提前还款的，收取提前还款金额的百分之三手续费，你的情况就是要收3000手续费。
你提前还款按照二十年时间算，提前还10万，第一年可以节省4000元左右，跟手续费错不太多。咨询贷款银行，有的银行不允许提前还款。有的可以有三次提前还款机会。
八.房贷可以提前还吗？
目前利率最低85折，还要看，有的银行不能办理，建议多咨询几个银行。可以提前还款，一般第一年有违约金，看各个银行规定，不能增加月供。
