一.没有银行流水怎样贷款买房
1.已婚人士可提供配偶的流水。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申请到贷款的。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
2.往银行卡中一次性存入一定数额的资金；可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。
3.你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。
二.公积金贷款需要提供银行流水账吗？
1.公积金贷款买房需要银行流水，银行流水是看贷款人是否有偿还贷款本息的能力的证明。以广州住房公积金为例，根据广州住房公积金中心下发的《个人住房公积金贷款服务指南》第三条申请个人住房公积金贷款需要提交的资料：(一)个人住房公积金借款申请表递交申请资料时填写；原件(二)居民身份证以及户口簿等有效证件；带原件(三)婚姻情况证明；带原件并留2份复印件(四)购房合同、首期购房发票一手楼、首期收据和转账凭证二手楼申请放款前提供；带原件并留2份复印件(五)收款账户为保证成功放款，建议收款账号使用本地银行开立的一类账户；带原件并留2份复印件(六)供楼账户购房地址在铁路沿线的铁路职工方需提供，其他职工直接使用公积金缴存账户作为供楼账户。
2.为保证正常还款，借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行一类账号(七)房屋产权证二手楼提供(八)房屋评估报告二手楼提供(九)《个人名下房地产登记情况查询证明》；原件(十)个人信用报告由贷款受理网点查询打印；原件(十一)承办银行要求的其它证件、资料。
带原件并留2份复印件扩展资料：《个人住房公积金贷款服务指南》第十条贷款期限的规定。住房公积金贷款期限应符合下列要求：一一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。二借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。三两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。参考资料来源：广州住房公积金中心——个人住房公积金贷款服务指南
三.贷款买房需要查看月收入流水账吗
1.贷款买房需要查看月收入流水账，需要打近半年的银行流水。贷款买房的条件：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。
2.按揭买房需要准备的资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30 或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；学历证明；银行存单；其他财力证明；1开发商的收款帐号；1银行规定的其他材料。
3.按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。
4.经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。
5.明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
四.公积金贷款买房必须要银行流水吗？
1.一般是需要银行流水的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料。
