一.贷款合同从哪里拿到
1.有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
二.房贷下来了贷款合同怎么拿
1.买房办理贷款的话，借贷人也是需要和银行签合同的，不过需要等待银行通过房贷申请后才需要签，那么房贷贷款合同在哪里拿？
2.房贷贷款合同在银行就可以拿。
3.不管是商贷、公积金贷款或者是组合贷款，都是由银行来放款的，因此借款人主要是和银行签订贷款合同。在签订合同时，一般是一式四份，合同签订好以后，用户当场就可以拿到自己的那一份，并不需要等放款才能拿到。
如果在签订了房贷合同以后，银行工作人员忘记将合同给予用户，用户可以提醒工作人员。拿到房贷合同之后，请用户妥善保管
三.贷款购房合同原件在哪里
1.贷款购房合同，涉及到购房者、银行双方法律关系，一般会一式二份，原件在银行和购房者手里。按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。
2.当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同，如果你的房子不能办理房产证也就是开发商大房产证还没办下来，情况如下：合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。
3.剩余的3份，开发商1份，其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司你就会有合同原件，如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。
四.购房合同和贷款合同怎样才能拿到
1.你买完房子付完钱应该就有才对的如果你还没有拿到购房合同的话建议你就去找开发商索要贷款合同是在放款以后才能拿到
五.购房合同和贷款合同是去那点拿购房合同什么时候可以得
1.102关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。
2.新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。
3.但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢？
4.这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。
5.另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。
六.贷款买房后，购房合同在哪
买卖双方以及贷款银行各执一份，这里说的是网签合同。如果有中介参与，你手里应该还有一份三方合同。
