一.我贷款买的房产权能写我父母的名字吗？我还算是第一套房吗？
如果是贷款就不能写了，贷款的房屋只能写贷款人的名字。如果你以前没有购买过房产，就可以算首套购房。如果是一次性购买，就可以写你父母的名字了。再购买房产也是按首套房产计算。
二.父母名下有一套房，买房的话，属于首套房吗
1.是否算首套，是认房认贷，看父母名下是否还有其他住房，以及是否有贷款买房子记录在银行，如果你父母俩名下无房无贷，再次买房，算首套。
、你名只要你年满18周岁，算另一家庭，和你爹妈无关。是否办理贷款，要看父亲年纪，超过60岁，银行不受理。
三.如果以儿子名义买房，父母参贷，是不是算第一套房？
1.如果父母名下有房子的话那就是二套房了！因为他们的户口本在一起是以家庭为单位买房子了！但是如果只以儿子名义购房，而且儿子名下无房子的话那么就算是首套房！
四.父母名下没房产，我们买二套房可以写他们的名字算首套吗
如果你是贷款的话要考虑到父母的年龄，另外要是有兄弟姐妹的话将来会涉及到财产分配的问题。即使是独生子女，也要考虑到将来的一些过户费用。但是综合考虑，这些费用远远低于你们二套房所要支付的利息
五.与父母共有一套房，再买算首套吗
1.中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2.扩展资料：以下这些情况，也属于“首套房”。买的一套房是公寓大部分城市的限购政策只是针对商品房，而商住房如40年产权的公寓则不在调控范围之内，如果已经买了一套公寓性质的房产，想再买套70年产权的商品房，此时不会受到限购限贷政策的影响，可以购买；但是如果购买公寓时申请了贷款，那么即将买的房子虽然不受限购限贷政策限制，但很可能无法享受首套房贷款优惠政策。
3.在外地有房但没有房贷购房者名下有房，但该房子非本地房产，并且购房者名下没有房贷，那么购房者在本地购房，这套房子也会被算作首套房，并且可以享受首套房的贷款优惠政策。
4.未成年子女成年后独立买房认房和认贷都是以家庭为单位计算，成年后子女单独以个人名义买房则不受此限制。如果在未成年时和父母就共有了一套房，而且整个家庭只拥有一套房，成年后想再购买一套房，如果从原先家庭住房的房产证上去名了，其买的这套房算首套房，如果不去名，则该套房会被认定为二套房。
5.没有在房产交易中心备案的动迁房有的购房者是因为家中房屋正在动迁，已经签过动迁合同，但是尚未在房产交易中心备案，此时想买一套房子作为过渡性房产来居住；虽说动迁房也在限购范围内，但在没有网签的情况下，再购买房子还是首套房；一旦网签过，即使没有办理过户也没有拿到房产证，也会被限购。
六.父母有一套房我再买房算首套吗？
1.父母名下有一套房，你如果能在你名下单独再买房算首套。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1 的优惠；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。扩展资料：以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
3.标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
七.替父母贷款买房算不算自己的第一套房
1.首先你现在就可能办不了这套房的按揭贷款，因为借款人和购房人不是一个人，借款人是你，购房人是你父亲，银行不会放款的。
2.如果本次由你父亲出面借款，你在后面替他还款，情况就不一样了，因为你不是借款人，征信记录里不会出现你替父亲还款的事情，你以后再买房就不算第二套。
补充回答：不管是公积金还是商业贷款，其实性质是一样的。
八.的一套房子过户给我父母名下，我再买算不算首套房
1.首先要确定你现在这套房子是不是贷款买的，如果是贷款买的就不算首套了，因为你已经在银行征信系统里面留下贷款记录了。
如果你现在这套是全款买的，OK，你过户给父母后，再贷款就是首套。因为银行征信系统里面你没有贷过款，而且在建委档案里面你名下也没有房产，所以恭喜你是首套。
