一.贷款买房是不是谁贷款房产证上就得写谁的名字?
不是，房产证姓名以商品房买卖合同的买受人确定
二.贷款是谁的名字，房产证就写谁的名字吗
1.是的，用房产证办抵押贷款，房产证上是谁的名字，谁就是借款人申请条件年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。
2.个人房产抵押贷款的申请材料身份证明户口本婚姻证明收入证明抵押房产的房地产证及评估报告贷款用途证明银行规定的其它资料贷款流程备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
4.个人房产抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60 ；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
三.是不是谁贷款房产证就写谁的名字
1.可以写你的或你们俩的名字，然后由亲戚来贷款，不过你需要考虑首付的问题。另外和亲戚协商好，为了打消你亲戚的顾虑，你可以私下和他签订协议，保证贷款后由你来偿还所有贷款，并且按时，不会影响到你亲戚的信用问题。
祝你们有情人终成眷！
