一.超过诉讼时效可直接向房管局要回抵押的房证吗
1.即使超过了诉讼时效，也不意味着实体权利的消灭，对方只是丧失了胜诉权而已，只是丧失了要求人民法院提供强制保护的权利，对方自己保护自己还是可以的；况且，是否超过诉讼时效，也不是由本方自己说了算的，法律上还存在着诉讼时效中止或中断的情形。
法条链接：《民法通则》第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十九条在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
二.贷款过了诉讼时效还能收回贷款吗
原则上，过了诉讼时效的，一般就没法追究了。但是，在实践中，如果贷款方比较强势，还是可以继续进行追溯的。比如说：普通人找国有银行贷款，虽然过了诉讼时效期，国有银行还是可以找普通人要钱的。
三.过了诉讼时效还钱的能拿回来吗
1.民事纠纷超过诉讼时效并不代表钱要不回来，债权人可以选择以下途径索要：第一，直接跟债务人协商，要求履行还款义务，给付欠款。
2.第二，找中间人进行协调，争取让债务人履行还款义务。第三，依据双方之间的欠款证据，去法院起诉，超过诉讼时效如果被告不主张诉讼时效的话法院不会主动适用诉讼时效。
如能提供更多信息，则可给出更为周详的法律意见。
