一.夫妻公积金共同贷款离婚后怎么还
1.只要当事人双方协商一致即可，当事人双方的婚姻状况与该项是否一起偿还是无关的；从法律的角度来说，当事人双方离婚的，对夫妻共同财产已经做出分配，房产属于哪一方，相应的债贷务款，也应该由该方承担。
2.根据《住房公积金管理条例》：第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
3.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
4.住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。扩展资料相关知识缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，须原住房公积金贷款还清满一年。不再受理缴存人因直系亲属间住房产权交易的公积金提取和贷款申请。不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请。不再受理异地住房公积金缴存职工在我市住房公积金贷款申请。公积金贷款还款方式特点还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于最低还款额，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。
5.提前还款方便：公积金贷款提前还款数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于最低还款额的，全部视为提前还款金额。
次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。先冲本金，降低利息总额。参考资料-住房公积金管理条例
二.离婚后公积金贷款还可以继续还么
1.公积金贷款未还清，离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。
2.商品房的公积金贷款需要携带本人的身份证、户口本、暂住证外地户口、最高学历证明、职称证书、购房合同及发票到当地公积金缴纳部门办理，一般情况下15个工作日可办完。
3.另外，专家提醒购房者，如果房子是以两人名义购买的，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方，那么就需要办理借款人变更手续。
4.对于协议离婚的，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
三.离婚后，公积金贷款将如何处置？
1.公积金贷款属于债务问题，债务由双方协议处理，协议不了的有法院介入处理，具体如下：《中华人民共和国婚姻法》第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
2.共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。扩展资料：婚前贷款购买不动产的处理情况：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
3.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
4.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
四.如果离婚，有住房公积金贷款怎么办
1.离婚对公积金的贷款是没有影响的，公积金本来就是可以个人申请的，只要是职工，有稳定的工作，有还款能力就可以，这和离不离婚是没有什么影响的。
2.总之，员工使用公积金贷款买房是和存在离异没有直接关系的。依然是可以使用公积金买房。所以在离婚案件中，一般对于住房公积金采用以下方法：对于当事人双方都尚存有住房补贴或者公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿，使双方所得资金相当。
3.扩展资料申请公积金贷款需要满足的条件：借款人正常缴纳住房公积金，并且已经连续缴纳6个月或者6个月以上了;借款人有稳定工作，并且没有住房公积金贷款及担保，也没有不良的银行借款记录;职工住房公积金缴存因单位原因断缴3个月(含)之内，单位全部人员补缴到位后可以视为连续缴存;职工因调动原因断缴3个月(含)之内，新单位开户后补缴到位的可以视为连续缴存;有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;非父母和子女(包括子女配偶)关系共同购房的，不予办理公积金贷款;父母和子女(包括子女配偶)关系共同购房的，以借款人的缴存情况认定其贷款额度。
参考资料：-公积金贷款
五.夫妻合贷住房公积金，离婚时应如何还款
1.问：我与丈夫三年前购买了一套住房，产权证登记的是他的姓名。为了购买这套房子，我俩共举债28万元，现还有16万元的住房公积金贷款没有偿还。去年因为夫妻感情破裂，我们商定离婚。但因为当年申请住房公积金贷款时，使用的是我俩的姓名，现在，住房公积金管理部门多次通知，要我去按期还贷。
2.请问:对于夫妻合贷的住房公积金贷款，离婚时应如何承担？
3.答:如果你与丈夫的婚姻确实走到了尽头，没有再维系的必要，那么，你应该就离婚问题以及房屋住房公积金的分担等事项与丈夫进行协商，如果协商未果，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十条的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
4.具体适用哪一种情形处理你与你丈夫之间的纷争，取决于你俩对房屋所有权所持的态度。另外，该《解释》第二十五条规定:“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
5.一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方追偿的，人民法院应当支持。
”可见，不管你俩离婚与否，均负有共同的还贷义务。
六.公积金贷款离婚后怎么办？
1.婚姻关系存续期间，取得的财产均属夫妻共同财产，取得的债务为夫妻共同债务，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般而言，平均分配，至于房产，可依据不同情况判决共有、一人所有。
2.连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件：借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；不低于规定比例的购房首期付款金额；借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
七.离婚后公积金贷款的房子余下的贷款改由谁来还？
离婚后房子归谁，贷款就应当由谁来偿还。离婚后房产证和土地证应当办理更名过户。
八.夫妻离婚后公积金贷款怎么办
1.根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。
2.借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
3.借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
九.离婚后如何变更公积金还款人？
1.只有那一个法子，就是你们筹钱，还清贷款，赎回产权，办理完毕房产证，办理析产，过户住房给一方，重办一方姓名房本，才可以。
十.离婚后夫妻还能共同还公积金贷款吗
1.不能公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30 以上(含30 )，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
2.住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
