一.买房子，是全款好还是分期付款好
1.付全款的优点付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。
2.即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。付全款的缺点资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。投资风险大除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
3.办按揭贷款的优点花明天的钱圆今天的梦按揭贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
4.把有限的资金用于多项投资从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
5.银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
6.办按揭贷款的缺点背负债务说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。
而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
二.买房全款付好还是分期付好
1.买房子分期付款好还是全额付款好要看具体情况：如果购买人有很好的投资理财项目，可以赚到比贷款利率更高收益，那自然是分期付款更好，因为这样可以提高资金的收益；或者购买人还有另外的大笔现金需求，只能选择分期付款。
2.如果购买人没有很好的投资理财项目，不能赚到比贷款利率更高的收益，那放在银行收益更低；购买人也没有另外的大笔现金需求，那建议一次性全额付款。
因为同样的道理，这样可以提高资金的收益。但是注意要预留出相关必须费用和生活费用。
三.困扰无数年轻人的一个问题，买房子是全款好还是分期好？
1.买房子当然是分期好，除非你手上的钱多用不出去。我认为是能贷多少就贷多少。首先我们从流动资金方面来说：向银行贷款，我们手中能够有更多的资金进行使用，可以用来进行其他的理财，由此获得比银行利率更大的收益。
2.也可以解决其他方面的需求，或者在自己和亲人遇到紧急情况需要用到钱的时候，不会束手无处。其次我们从通货膨胀方面来看：通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不值钱。什么东西都在变贵，几年前一个精美的笔记本只要两元钱，但现在已经涨到了三块才能买到。你再从另一个角度想想，10年后你可能觉得每个月要偿还1000-2000贷款是一件比较轻松的事，但是你试想10年前要你每月还这么多，你能承担得起吗？
3.那么我们进行分期，选择从银行处贷款，也就相当于我们在赚银行的钱，在拿别人的钱买房，是稳赚不赔的。
4.最后，要提醒你：买房是大事，一定要和家人慎重商量好，毕竟这十分有可能是你这辈子要生活的地方。一是要注意房屋周围的环境，要实地考察周围有无污染源，如噪音、水污染、是否有垃圾场等，最后是带上比较细心的女性亲人一起去考察，本人的情况就是我和父亲没有感到任何异常，但是我母亲到那之后就闻到一股奇怪的味道，后面发现小区不远处的河道的确有所污染。
二是一定要考察开发商是否可靠，我一个朋友在交了首付后开发商跑了，至今也没拿到房产证。以上是我的建议，祝你生活愉快。
四.买房全款好，还是分期好
1.如果你手上不是巨额现金，肯定是贷款买房好，不要觉得5-6 的贷款利息要还很多利息，你要知道，每年货币贬值可不紧紧这个数，可以去问问有没有10年钱买房贷款的，现在月供是多少，如果不出意外大部分是在1000左右。
五.买房子付全款好还是分期付款好？
按照本人经济能力确定，有资金就全额付款，如果分期不计利息当然分期好，经济压力小。
六.买房是付全款好还是按揭分期好
1.按照目前这个利率的情况下，感觉是按揭比较合适，因为各种理财保本型收益大概在10 左右，而贷款利率在5 ，会理财的话贷款的钱的收益要高于贷款说支出的利息。
这个就看你自己怎么选择了。
七.买房是全额贷款好还是分期付款好？
1.全额贷款只能做商业贷款，5年以上年利率是94 。买房贷款银行都要求先交首付款的，最多贷到房价的80 。前几年出现的“零首期”全额贷款买房，是开发商与业主签下假合同，虚报拉高购房价格后再提供假首期收据，来达到全额贷款目的。
2.例：原房实际价格３０万，签下４５万购房合同，开１５万虚假首期收据，那就实现全额贷款买房了。但现在房屋开发预售同时就要求在房管部门备案房价，跟贷款银行通报房价幅度，基本不可能出现这类贷款漏洞了，但小幅度的操作还是可以的。
分期付款是对银行的一种还款形式，没有哪个开发商愿意让你分期付款的。
八.买房是全款还是分期，怎样划算
1.有钱就全款，以后无压力。钱短就分期，分散压力。如果前期挣钱多，比如三四十岁，分期可选用等额本金，第一期还款多，以后每个月递减。如果是年轻人，前期压力大，但后期随着年龄增长，工资和收入都预计增加，可以分期选等额本息，每期还款额一样。
九.买楼是全款好还是分期好？都说房子会下跌，到底是真的还是假的
除非有多余钱又没有很好的理财渠道外，都去建议分期买。房子上涨还是下跌没人说的准。不过比起之前确实凉下来不少，以后谁知道呢。
