一.贷款买房后剩下几年可以一次性全部还清吗？
1.可以，这属于提前还贷。借款人需要带上身份证、贷款合同等必要手续，前往银行柜台，办理提前还贷手续。通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，还款金额为一万元的整数倍，并有可能缴纳一定数额的违约金。
2.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱。
3.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行有优惠就会一直优惠下去。
4.未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。提前归还银行贷款，是一种违约借款合同行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费违约金，大约一个月的月供数额。
二.贷了20年。想还清尾款。贷几年还款最划算
1.贷了20年，应该是买房按揭贷款吧？贷几年办理结清最划算，如果你是等额本金的还款方式，那么你随时有足够的资金提前还款都划算，如果你是等额本息的还款方式，建议你不用考虑提前还款，这样的还款方式开始主要在还利息，后面再提前还款的话，节省不了多少费用，当然了，如果你资金非常充足，提前还款多少还是能省点利息的。
2.最后我想说的就是，银行做按揭房的贷款利息其实很低了，如果资金不是非常宽裕的情况下，建议不需要提前还清，因为提前还清以后如果手头资金所剩无几，万一近期又有大额资金需要，再去做消费贷款或者经营贷款，利息可就不是这样低了，而且有房贷在身上，你始终是银行的客户，今后有些金融业务也很好开展。
纯属个人见解，不知道能不能帮到你，还有问题可以继续追问哈。
三.按揭房贷二十万十年还完，每年每月还多少
1.商业贷款20万10年还清，按最新的基准利率等额本息还款方式(比较划算，且还款压力均衡)，月供21155元，总利息533875元，还款总额2533875元。
2.等额本息是指一种购房贷款的还款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
3.等额本金还款法即借款人每月按相等的金额贷款金额/贷款月数偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
4.等额本息每月还款额计算公式如下：÷注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
