一.浦发银行贷款需要哪些条件与资料
1.首先，你得等房子交付之后，先去把房产证和土地证办下来。第二，找一家银行推荐商业银行，像深发展、中信、浦发等等，四大国有银行的服务一般都不怎么样的个人房贷部门，说你要办理住房抵押贷款。
2.这里一般是需要你提供你贷款后的用途的银行要控制风险，你需要提供你的房屋两证、身份证、单身证明或者结婚证、你的收入证明没有工作也没关系，随便找个朋友的公司给你开个就行了，这个并不太重要。
3.然后银行会让你签房屋抵押合同，对你的房屋进行估值，一般来说，可以贷出你的房屋评估价格的6成样子。顺便提醒一句，拿到房子后办理房屋抵押贷款，你的手续费包括利率都比买房子时直接办理商品房按揭要高，而且贷的钱相对要少。
4.如果你和开发公司比较熟，可以商量一下，重签你的购房合同，变成商品房按揭，等银行下款后，让开发公司把你之前一次性付的款还给你。
这样更划算一点，当然，这个需要开发公司配合了，不是那么容易的。
二.浦发银行贷款需要哪些手续？
1.大部分的银行只要求客户提供个人身份证明文件和收入证明文件。如果是较大额的贷款，银行还会要求你提供相应的抵押或是担保。如果是企业贷款，手续就麻烦了许多。大部分银行对资质好的企业会主动上门要求你向它贷款，相关的手续它会自己跟你讲得很详细。如果是普通的企业贷款，则企业的相关证件/财务报表/法人身份证明文件等相应手续都要报送，而且企业还需办理贷款卡，并提供对应贷款额的抵押或是担保，接受银行的鉴质！
2.详细情况因银行的不同而不同，应以银行要求为准！
三.浦发银行贷款都需要签什么文件
1.1须提供资料:*有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；*确认消费行为的相应资料或文件销售合同、协议或其他有效文件；*首付款发票或收据；*借款申请表；*银行要求提供的其他材料。
2.2贷款额度:套内建筑面积90平方米以下的贷款额度不超过所购房屋价值的80％，套内建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购房屋价值的70％，并符合贷款行当地监管部门的要求标准。
3申办流程：提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续公证、抵押等——贷款发放——客户还款
四.在浦发银行办理公司贷款需要提供什么资料？
1.公司贷款的条件1经本市工商行证管理部门登记；2具备固定的生产经营场所；3银行开立结算账户；4持有中国人民银行发放的贷款卡，并通过年检；5企业经营状态良好；6企业信誉良好；7提供财务报表；8提供银行认可的抵押物或者有担保人担保先去银行贷款中心领取一份申请表，需要营业执照、代码证、税务登记证、银行开户许可证、验资报告需要看原件，股东身份证、法人身份证、财务负责人身份证、经办人身份证以上复印件需要加盖公章，还需要财务报表一份就可以了
