一.贷款购房怎么添加共有人
1.产证拿到手目前贷款已经办理好了吧，不能添加了，因为你现在添加购房人，撤销原来的购房合同，你们再到交易中心去办理一个产权人变更添加吧，银行不会同意，开发商也不会同意的。
等到贷款还完，等于要撤销贷款合同
二.买房子按揭添加共同借贷人后，房产证是否必须写共同借贷人。
1.添加共同借贷人与房产证上写名字是两回事不知道你的共同借贷人跟你是什么关系，产权证上名字不能乱写的，首付你已经付了，剩下的如果一起还还写人家名字，以后处理起来不麻烦吗？
如果是夫妻的话没必要的，一个人还就好了，其他人的话你放心吗？贷款合同变更的话要跟银行去说的，肯定可以的，要不然提前结清算什么？
三.如何添加父母为房贷共同还款人
1.需要提供您本人的身份证、户口本、单身证明，以及父母的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料，就可以前往银行办理贷款。
2.房产在您的名下，但是每月还款可以由父母支付;在添加父母为共同还款人的过程中，需要您和父母三人同时到达银行现场，经工作人员确认之后，才能办理相关手续。
3.房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
四.买房贷款能否两个人一起贷款？我们是姐弟。
1.但每套房子只有一个产权证~所以，房产证和土地证上会有你们两个人的名字，其中一个人是产权共有人，并且可以注明产权分配比率，如果不特别注明就是各50 当然，如果是已婚，那么即使没有对方的名字，也是属于夫妻双方共有财产，所以，第一个回答的建议你最好也看一下。
五.房子写一个人名字，贷款可以是两个人吗
1.房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。夫妻双方一人或双方贷款都可以，双方为共同还款人。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
2.房价30 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
3.开发商的收款帐号1份。扩展资料：男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。
4.只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产。
5.只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。
6.对于上述情形房产分割的处理，双方婚后取得房屋产权的，这种情况下是夫妻共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
7.房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。在具体分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理，即：双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许。
8.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。参考资料来源：-贷款买房
