一.房贷利率和抵押贷款利率哪个高？
1.抵押贷款的利率更高。个人购买房屋属于民生问题，所以国家在政策上也给出了一定的优惠，去银行贷款时，年限最长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折；而房子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于人个消费，不仅贷款年限最长只能贷10年，而且银行执行利率通常会在基准利率基础上上浮10-50 。
二.贷款买房和用房子抵押贷款利率是一样的吗？？
一般来说按揭贷款利率较低，在基准利率上下浮动。抵押贷款利率相对较高，但对于优质客户，也会有一些优惠政策，但一般不会低于基准利率的。
三.抵押贷款和房贷哪个利息高
1.您好，抵押贷款利率会低一点，目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是35 ，6月-1年(含1年)是35 ，1-5年(含5年)是75 ，5-30年(含30年)是90 。
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