一.房子抵押贷款了可以去办理房产证明吗
1.房子抵押贷款了是不可以办理房产证明房产证的，需要取回抵押登记办理抵押登记注销手续才能办理房产证。房产证办理的手续：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料；向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批；直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；贷款银行按借款合同约定；借款人在贷款银行开立还款帐户，按期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”；取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续；办理房产证。
二.按揭的房子能办房产证吗？
贷款买房什么时候能拿到房产证？分3种情况：新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。新房，且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你拿到房产证。二手房，一般在交易后5个月内。
三.贷款买房能拿到房产证吗
1.虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。
2.没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。
什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。
