一.想在在上海买房，能否贷到款？
1.首先要声明一点的是，即使没有上海户口只要满足上海市的一些外地人在沪购房的规定也是可以在上海购买首套房的。
2.其次你老公的户口虽然现在落在人才市场，但是还是属于上海市集体户口的范畴，因此买房更加没有什么限制了，只要没有不良个人信誉，银行肯定会贷款给你们的。
以上所说都是针对首套房政策而言，二套房另谈。
二.在上海买房办贷款怎么贷？
1.购房贷款申请条件如下:1具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;2具有良好的信用记录和还款意愿;3具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;5具有支付所购房屋首期购房款能力;6在银行开立个人结算账户;7有贷款人认可的有效担保;申请材料1身份证件;2婚姻状况证明;3还款能力证明，收入证明;4已支付购房首付款的证明文件;5与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;6有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;详情请登入
三.在上海刚买了一套房子想要贷款，上海房产贷款好申请吗？
贷款还可以的，目前银行不是很紧的您要准备的材料有：户口本婚姻证明身份证个税单或社保满一年以上买卖合同产权证首付款收条银行转仗凭条收入证明公积金帐号学历证明工资流水单！
四.我在上海可以贷款买房吗？
你已经进入限贷区你有那么多的贷款记录银行是不会再给你贷款的
五.在上海买房贷款怎么贷?
1.贷款需要的申请材料有：身份证件；婚姻状况证明;还款能力证明，收入证明;已支付购房首付款的证明文件;与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件。
六.外地人上海买房能贷款吗
1.你没有说出你们是首套还是二套，也没说贷款贷多少。第一种方法：在上海工作是否满一年，不满的话，房贷下不来，满一年的话还要看每月工资的纳税单据，也要至少满一年。
2.第二种：来上海后是否有缴纳每月的社会综合保险，关于这个社保，具体是多少时间我也不是很清楚，因为政策的细则没有出台，所以我也不知道。
3.第三种：就是用你的名义来贷款，让你爱人来还贷款。另外要提示一下，贷款的月还款额，是不能超过你工资的一半的。你现在用你老公的名义贷款，将来结婚了，即使他还不上，银行也会把你包括在里面的。还有一种情况，或许是你家里人的意思，是不是不用你的名义贷款是为了以后买房子是首套？
4.这个规则在新修订的国十条也已经补好了，即使以后离婚，房子归你爱人，你再买房，依旧是二套房贷。
所以你们现在买房的话最好是用你的名字，新规则是这样的，你现在买房，就是二套，结婚就是首套了。首套和二套的贷款利率相差是很大的，所以你们得考虑好啊
七.在上海买房申请贷款没有银行流水账可以贷款吗
1.那要看银行审核的过程中对你提供的收入证明的一个肯定了！一般情况下资质还不错的话是可以的！申请房屋贷款流程：借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
