企业信息化建设
电子商务服务平台
 
当前位置: 易发商贸网 » 资讯 » 生活理财 » 贷款知识 » 父母的公积金可以为子女贷款吗(子女可以用父母的公积金贷款吗)

父母的公积金可以为子女贷款吗(子女可以用父母的公积金贷款吗)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:191

父母的公积金可以为子女贷款吗


一.父母的住房公积金可以给子女买房贷款吗?

1.如果购房合同上有父母和子女的名字,可以用父母的住房公积金贷款购房。贷款的额度计算:如子女为未婚,则可以按照房屋总价的70 贷款,但要综合父母公积金的月缴存额度,及离退休年限以及原有公积金额度合并计算。

如子女为已婚,则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50 的70 计算。注意:如购房者为第一次按揭贷款则公积金贷款的首付为30 ,第二套住房贷款为40 。

二.父母能够用自己的公积金为子女贷款买房吗

1.根据最新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。

2.子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

三.父母的公积金可以给孩子贷款吗

1.根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女、配偶在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2.申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:具有合法有效的身份证件;缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30 的首期付款;相关法规、规章和政策规定的其他条件。

四.父母的住房公积金可以给孩子买房子贷款吗

1.子女购房,父母申请贷款。凡属支持子女购房申请公积金贷款的,子女年龄必须在30周岁以下且无婚史;子女在住房公积金管理中心交缴住房公积金的,必须以子女的名义申请贷款。

2.用于抵押的房产登记在未成年子女名下,如果是期房,允许贷款,相关资料见第九条;如果是现房,不允许贷款。

3.子女年满18岁,且不满30岁的,职工必须提供公安机关出具的父子女或母子女关系证明原件一份,及子女的无婚史证明原件一份、子女的身份证原件及复印件两份,子女必须随父母一同前来公积金中心、房产局办理相关手续。

五.公积金可否为子女还贷款

1.已申请公积金个人贷款包括组合贷款的,借款人及其配偶共同还款人以及同一户口的父母、子女均可提取个人账户的公积金用于偿还借款人的公积金贷款,合计提取额不得超过应偿还的贷款本息金额。

六.父亲的公积金可以给儿子还贷款吗?

1.可以用你父母的名字买,但是例如你25岁你父亲50岁,那么只能贷款公积金10年,公积金最多不能超过60周岁!

2.例如你有公积金25岁,那么可以申请最高贷款35年!只是贷款的时候需要抵押房屋手续,这样如果你不还钱,那么就可以收房,让你父亲贷款是可以的!如果你父亲退休了就不能享受公积金贷款了!

七.父亲的公积金可以给儿子供房吗?

浙江孙律师:因房屋贷款合同已经签订,不可在履行过程中变更支付方式,若双方协商一致,也可以变更。

八.父母的公积金可以用来还子女的房贷吗

1.可以,父母可以提取住房公积金为子女还贷。子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。

2.子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

九.如何用公积金为子女买房办贷款

1.购房提取公积金,满足以下条件的有资格提取父母的公积金。直属亲戚关系的证明文件户口簿。公积金提取人与房屋买受人必须在同一户籍本下若子女户籍本单独立户,则不能提取公积金。满足购房提取公积金的其他条件。公积金贷款办理流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

2.(七)公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

3.以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

十.住房公积金可以为子女购房吗?

1.住房公积金可以为子女购房的,但是需要子女也有住房公积金才可以,且只能做为共同还款人的身份才可以使用的。

2.不同城市的住房公积金贷款条件也是不一样的,最好是咨询当地公积金管理中心的工作人员核实。依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

3.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

分享与收藏:  资讯搜索  告诉好友  关闭窗口  打印本文 本文关键字:

新闻视频

 
推荐图文
推荐资讯
最新文章