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公积金贷款怎么扣除月供(公积金贷款怎样扣月供)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:333

公积金贷款怎么扣除月供


一.公积金怎么抵扣月供

1.住房公积金逐月还贷注意事项:从逐月提取公积金还贷协议书生效后,由住房公积金管理中心采用报账制方式,根据贷款人上个月在委托银行的还款金额,如果上月缴存住房公积金额少于其上月应还款本息额的,这中间的差额由贷款人在原还贷卡上补足;如果上月缴存住房公积金额大于其上月应还款本息额的,以上月应还款本息额相同的金额从贷款人的住房公积金账户中直接划转至贷款人还贷卡上。

2.公积金逐月还贷是住房公积金管理中心实行的便民服务措施。住房公积金逐月还贷利用贷款人每月缴存的公积金来还款,但是在整个还贷期间,如果还款计划不变,那么贷款人所需偿还的贷款利息是没有减少的,因此住房公积金逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工;总而言之,住房公积金逐月自动还贷是比住房公积金逐月手动还款的方便,因为住房公积金手动还款要自己去银行还款。

二.公积金还贷每月钱怎么扣?

1.首先,还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱,至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管,只要有钱就扣。

2.其次,公积金自动划款的过程是这样的,每个季度的第一个月也就是一四七十这四个月的十五号,系统会自动把你公积金账户上的钱划出留十元,大约是两三个工作日之内,把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。

3.这样这笔钱就到你卡上了,可以自由支配,你用它来还贷款也好,取出来花了也好,是没人管的。而且这个一旦签订了委托扣款,是不会中止的,除非发生一些意外情况,应该在你当时签的委托书还是申请表的后面有说明,自己好好看看就是了。

这样你看到了吧,一个是每月扣款,另一个是每季度划款,是两回事。你自己往卡里存钱,系统也会把公积金转到你卡里,如果公积金的钱不够还贷,你还要自己再存。

三.公积金月供怎么扣款

1.公积金办了贷款之后,每个月还是会往账户上存钱,你可以去办理一个抵扣手续,就是把每个月扣的这个钱还到贷款上

四.公积金如何冲抵月供?

1.可以充抵余额,但不能提取余额!你是用公积金贷款,享受了低利率。就不能提公积金出来了。如果你是没用公积金购房,是可以提公积金出来的。不可能你又享受低利率,又提款出来的。用公积金余额冲抵贷款的方法与流程介绍据悉,一些住房公积金管理中心推出了用公积金余额冲抵还贷业务,那么该业务具体包括哪些方式?

2.具体情况,我们,我们以~~住房公积金冲抵公积金贷款为例。

3.据悉,公积金余额冲抵贷款方式有两种:一是,逐月扣划还贷;二是,逐年扣划还贷。具体流程如下:逐月扣划还贷借款人正常还款一个月后,公积金中心即可依据借款人《委托授权书》的委托,于次月开始每月20日自动扣划委托人的公积金存款归还当月应还公积金贷款本息。

4.其中,约定月缴存额六倍的公积金不能用于扣划。逐年扣划还贷借款人正常还款六个月后,公积金中心即可依据借款人《委托授权书》的委托,每年一次按指定时间自动扣划委托人的公积金存款,用于提前部分归还或提前结清公积金贷款。

5.其中,约定保留金额为一百元。另外,在选择逐年扣划还贷的同时,委托人可选择降低月还款额或缩短贷款期限,并且每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息。

五.房贷怎样在公积金里扣款

1.公积金代扣的流程是这样的:首先在还款卡里存入一个月的还款,作为启动资金。到还款日,银行把这部分还款划走,然后受您的委托从您的公积金帐户中提取出一个月的月还款,转入还款卡中。

下个月再扣就扣这部分从您公积金帐户中转出来的钱,如此往复。如果您的公积金账户中的余额不足一个月的还款额,需要您往还款卡中补足差额。

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