一.公积金里有多少钱才可以贷款买房
1.公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的，买房子的时候便宜不了，只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。
公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。
二.上海住房公积金账户内有多少余额可以申请贷款
1.公积金贷款和余额没有关系，他是以你的公积金月缴数来定的，上海补充公积金月缴纳少于740元，只能贷30万，多于740少于1480贷40万
三.公积金要多少才能贷款？
你是不是连续缴存的，在准备贷款钱6个月没有中断过？那么就可以。公积金贷款额度是你公积金余额的40倍。如果需要贷款，推荐易贷中国贷款服务为你解决资金短缺的难题。
四.公积金可以贷款多少
1.住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下：按还贷能力计算公式，{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月，使用配偶额度的{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。
3.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
五.公积金余额多少可以贷50万
1.这个要具体问题具体分析。公积金贷款额度通常根据最高贷款限额、公积金账户余额、还贷能力、房价成数四个因素来决定。但是，由于不同的地区，公积金贷款的要求不同，有的地区要求存贷挂钩，那么影响公积金贷款额度的就是公积金账户余额以及公积金每月存缴基数。
2.另外，公积金贷款个人贷款限额、夫妻双方共同贷款限额，不同的地区限额也不同，请以当地公积金中心公布的内容为准。
3.按照还贷能力计算的贷款额度： 借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
4.使用配偶额度的， 夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
5.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按公积金的账户余额计算公式：×贷款期限(月)。
6.注：夫妻双方共同贷款，还贷能力系数为40 。按贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额100万元；使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额120万元。
公积金贷款额度：以客户自身的公积金缴费基数和缴费年限，确定客户具体的贷款额度。客户公积金缴费基数越高，缴费年限越长客户的可贷金额越高。以客户的单位情况和客户所在单位的职级职务，确定客户的具体贷款金额。客户的单位性质越优良，所在单位的职级职务越高，客户的贷款金额越高。
六.住房公积金，账户里得有多少钱才能贷款
1.招商银行请问是哪个城市？如深圳市，住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：每月偿还贷款本息合计按等额本息还款法计算的本金和利息不超过申请人住房公积金缴存基数的50 。
2.参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。2．住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3．职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
3.申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10 ，但应符合前款规定的其他条件。
七.住房公积金能贷多少钱？
1.公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过4钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
2.具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例 借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50 ×12(月)×借款期限；二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70 套型建筑面积在90平方米含以下的，不得超过所购住房价款的80 ；三是借款人含配偶要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
3.公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
4.扩展资料：住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的，其贷款的对象必须具备下列条件：持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。
5.具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。具有购买住房的合同或有关证明文件。提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。符合住房资金管理中心规定的其他条件。以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同，以当地政策为准。一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。
参考资料来源：-住房公积金
八.买房公积金能够贷款多少?
1.“伟嘉安捷”专业按揭顾问指出：首先，住房公积金不能够直接用作购房首付款。如果借款人通过住房公积金贷款购房需要先消费后提取，也就是先用自己的钱支付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
2.需要注意的是，公积金的提取总额不能超过购房总价款。其次，公积金贷款的最高上限额度与您的缴存额度有关，还有市管与国管的区分，其上限额度均不同。１如果您所在单位为市管是市管公积金，那么其计算公积金为：借款人家庭月收入月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。
3.２如果您为国管公积金，其计算方式不像市管公积金那样复杂，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实收收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万的贷款。
4.还以借款人月收3000元为例，如果借款人个人的月收入不及最高上限贷款额度标准，但只要他们夫妻两人开出的收入证明总和能够达到这个标准，差不多要在7000多元左右，这样的话仍然符合公积金贷款最高上限额度的条件，能够贷款60万元。
5.建议您使用公积金贷款买房后，先用存款30万元支付首付款应该差不多够用，然后办理完公积金贷款后再拿您的购房契税发票、房屋买卖合同和房产证原件到当地的住房公积金管理中心办理相应提取手续，这样提取出来的公积金余额可以用于装修房屋或者留作备用金都可。
6.第三，无论是否提取过公积金，公积金缴存卡是否有余额都不会影响日后的公积金贷款申请及办理相应其它事宜，所以并不会对您的日常生活造成多大影响。
7.第四，投资理财者“不要把所有的鸡蛋放到同一个篮子里”，应在保持流动性、安全性的前提下，兼顾投资收益性。
8.首先，投资理财初学者可选“保守型”投资策略，从低、中风险投资组合入手，买入一系列不同类型的股票、债券、房产等金融资产进行资产组合投资，投入少量资金。
9.其次，担心风险较大的投资者可以使用“中庸型”投资策略，在投资组合中将高风险资产的权重放小些，按照股票、基金、债券、存款等比重进行重新组合搭配运作。
10.第三，不惧风险者可以采取“激进型”投资策略，在各种风险品种的原有基础上逐渐增加股票、投资型保险、实业经营等风险较高的投资项目，将高收益资产的权重再放大些，例如资金70 投入的股市，20 投入基金，10 投资债券等。
