一.买房子贷款的时候是不是都要把房子抵押在
1.申请按揭贷款，就是将房子进行抵押，然后再按期还款。个人按揭贷款：条件申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：有效身份证明；具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；已首付20 及以上房款；贷款人规定的其他条件。
2.按揭贷款的条件：按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80 ；贷款期限最长不超过30年贷款利率执行中国人民银行的法定利率。
3.程序购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20 付清首期款项；向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；对所购房屋按贷款期限办理保险；借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。
二.贷款买房需要抵押吗？
1.第一：贷款有消费抵押贷款，但你买房子本身就是抵押消费贷款，银行放款之前，会把你房子的一本证件拿走，名曰“它项权利证明”；第二：贷款好不好申请就看你个人资质问题了，信用卡没有逾期，之前有过贷款？
2.第三：申请贷款可以直接去银行，也可以找中介公司帮忙办理！
三.房贷需要抵押房产证吗
不需要抵押房产证原件，房屋有贷款的会有一个，等同于房产证被抵押在银行。在还清贷款后会被注销。
四.在银行贷款必须需要抵押房子吗？
1.您好，无抵押贷款就是个人或者企业，利用自己信用和收入证明、财务证明等信息就可以到银行贷款，不需要担保人。
2.但是银行审核比较严格，很那贷到理想的额度。您也可以考虑使用有钱花贷款，同样是无抵押，但是审核资料更简单，审批更快。此条答案由有钱花提供，希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融原百度金融旗下的信贷品牌，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，最高可借额度20万。
五.贷款买房要抵押房产证吗
1.当然贷款要抵押房产证，申请资料房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)个人房产房屋产权证、购房合同及发票原件；身份证原件、户口簿原件配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件婚姻证明结婚或未婚证明公司房产房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件企业营业执照复印件加盖公章、企业组织机构代码证加盖公章公司章程、股东会决议/董事会决议在建工程土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证营业执照商品房预售许可证贷款条件1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。
六.买房贷款要抵押吗？抵押什么？
1.现在商业银行针对房贷，普遍开展的是“商品房按揭贷款业务”，此种贷款质押物为申请贷款购买的标的房产，所以在借款人还清贷款前，银行对该套房屋享有他项权利。
在借贷人不能履行合同约定还款义务时，银行有优先处置该套房屋、优先还本付息的权利。抵押贷款因多方面原因，多数商业银行已无此项业务。
七.买房贷款需要抵押吗
1.可以做无抵押信用贷款。办理无抵押贷款要求：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。
八.为什么做房贷要抵押房呢
你了可以抵押其它资产，只银行认可。目前，做房屋抵押主要是用来购房时用新买房抵押给银行，银行发放贷款。
九.贷款供房需要抵押吗
1.房产作为抵押是最常见也是很好进行申请办理贷款的！这是不需要担心什么的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
2.抵押贷款的抵押物是你的房子需要你有固定的工作来偿还你的贷款多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些贷款额度是银行评估额的50 ，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
3.房产抵押贷款申请材料:1房产证2权利人及配偶的身份证3权利人及配偶的户口本4权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5收入证明6如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证7如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！
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