一.西安公积金贷款夫妻一方交公积金能代多少钱
1.一方公积金贷款，贷款额度最高不超过50万元具体请看下列条款；西房金发〔2014〕57号西安住房公积金管理中心关于进一步规范个人住房公积金贷款额度的通知各分中心、管理部、机关各处室，各受委托银行：根据《西安市住房公积金管理条例》、《陕西省住房公积金业务指引》、《西安市住房公积金贷款管理办法》等相关文件要求，结合本地房地产行业发展及职工购房需求实际情况，为确保缴存职工公平、公正、合理、有效使用住房公积金，防范资金风险。
2.经西安住房公积金管理委员会二届四次全体会议通过，中心对西安地区个人住房公积金贷款额度确定办法进行了修订和完善，现就有关事项通知如下：借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过70万元。
3.首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70 ，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50 ，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60 。
4.贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。贷款额度=借款人公积金缴存账户余额 配偶公积金缴存账户余额×倍数15倍×缴存时间系数缴存时间系数详见下表：借款人缴存时间缴存时间系数6个月含≤缴存时间≤36个月1缴存时间36个月2借款人缴存账户余额较少的相关规定。
5.1借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过20万元；2借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过25万元；3借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过30万元。
6.申请50万元以上住房公积金贷款的，需同时满足以下条件：1符合西安市个人贷款政策相关规定条件；2连续足额缴存住房公积金24个月以上；3按程序逐级进行特别预审批。
7.每月偿还贷款本息合计原则不超过借款人及配偶公积金缴存基数之和的50 缴存基数=月缴额÷缴存比例，超过部分按程序逐级进行预审批。
8.配偶未缴存公积金或公积金缴存不正常的，需提供收入证明，并出具可证明有效收入的银行流水或完税证明。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。1新参缴住房公积金的职工，个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存6个月含以上，且缴存账户状态正常；因住房公积金账户转移，断缴2个月以上的，视为缴存账户不正常。
9.2已参缴住房公积金6个月含以上的职工，按实际汇缴月数计算缴存时间，确定对应缴存时间系数及贷款额度；3贷款申请之日起，12个月以内补缴金额不参与贷款额度计算。
本通知从2015年1月1日起执行，系统内的遗留问题请尽快处理。西安住房公积金管理中心2014年12月12日
二.西安公积金贷款限额是多少
1.西安公积金贷款额度规定：购买自住普通住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70 。精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60 。第二套房使用住房公积金贷款购买住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的50 ，贷款利率在当年基准利率的基础上上浮1倍。
第三套房使用住房公积金贷款购买住房的，不予受理。
三.西安市公积金贷款额度
1.你根据你的情况，用公式计算，可贷金额=〔公积金月缴存总额元×12月×距法定退休年限年公积金账户余额〕×2倍。
夫妻双方及共有人可合并计算
四.夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少
1.夫妻两人公积金贷款的额度在这四个里面选出最小值就是可以贷到的额度：以还贷能力计算：贷款额度=×12(月)×贷款年限。
2.月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例 个人缴存比例);以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。
3.所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是所购房款的70 ;面积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的80 。
4.按照贷款最高额度计算：使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。公积金贷款流程如下：借款人选好房后，按规定交付首付款，签订购房协议;携带购房协议、身份证、公积金缴纳凭证等前往委托银行，提出公积金贷款申请;领取公积金贷款申请表并填写，然后将其和相关材料一起提交委托银行;银行进行审核，审核通过后开具《抵押物审核评估通知单》，对购买房屋进行价值评估;带上房屋评估报告去当地公积金管理中心开具担保委托贷款调查通知单;办理担保手续或抵押登记等手续;委托银行到公积金管理中心划款;委托银行将贷款划入房屋经销商的账户即可。
5.办理公积金贷款一般需要1~2个月左右，如果贷款申请人提交的材料齐全，银行会在15个工作日内审批完成，然后再到公积金中心申请住房公积金贷款，公积金中心受理后，会在10个工件日内审批通过，然后再回银行办理一系列合同签订、抵押登记等相关手续，之后才能放款。
