一.卖了第一套房子后，二套房贷款能转成一套房贷或公积金贷吗？
1.一般如果你的征信系统上能查出你有一套住房贷款的话，那就再很难用一套房的利率做了，不过招行好像可以做，因为你第一套结清了，如果你的公积金在第一套贷款还清至买第二套房贷款的时候，缴了三个月以上公积金的都可以做公积金贷款
二.首套房卖掉了，但是当时有贷款。二套房在还贷，三套房能贷款吗？
1.购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40 ，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年含5年下调为超过2年含2年。
三.贷款买了第一套房子,卖掉后再贷款买房时是否按二套房贷算?
如果甲市房子··贷款结清·可按第一套·住房贷款··首付30 贷款利率70 优惠后158的年利率！且家庭人均面积在35平方以下·在没有甲房屋没有贷款的情况下·在购买任然属于第一套首付30 贷款利率70 优惠后158的年利率！
四.我把现有的房子卖了再买一套可以用公积金贷款吗
1.申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明或住房公积金卡；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月含以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年含内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20 含以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
