一.用父母的房子抵押贷款需要什么手续
1.用父母的房子抵押贷款需要父母本人出面同意，并且亲自办理银行抵押贷款，房主是谁，谁出面办理并且需要夫妻两人的资料；房屋抵押的申请条件：房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房对经济适用房要求严并且产权明晰20年以内抵押人年龄正常值18-65周岁并且身体健全抵押人征信近24个月不得连累6抵押人可以证明还款来源以及其他资产大额定期存单，二套房产，股票，基金等实际用款用途明确准备资料：借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件如单身需开单身证明借款人婚姻状况证明及复印件家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件个人主要银行账户近6至12个月对账单加盖银行业务章工作单位收入证明家庭民间借贷条等证明材料评估报告房屋抵押贷款的流程：提交材料签署银行文件房屋评估银行审核通过银行放贷抵押登记按月还贷
二.用父亲公积金贷款，当时是用家里的老房子的房产证抵押的。异地购房，
1.第一：用公积金贷款买房，不是拿其他住房办理抵押，是把新买的房子抵押，办理公积金贷款，第二，公积金中心不支持异地公积金贷款买房，第三，可以在异地购房，回本地，申请提取公积金。
2.再次，购房办理公积金贷款，各地政策不一样，有地方规定，只能购房合同和房产证的登记人，才可以用公积金办理贷款或提取公积金，、你的情况，你爹名字不在购房合同和房产证上，不能使用你爹公积金，以你爹公积金中心规定为准，
三.能用父母的房子办理房产抵押贷款吗
1.如果征得父母的同意，是可以用父母的房子办理房产抵押贷款的，贷款一般需要本人的同意。房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年申请条件：住宅、商品房等产权清晰，房产到客户名下3年以内抵押人或借款人年龄在25-55周岁，身体健康征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，可以证明还款来源以及其他资产准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
