一.贷款买房怎么算每月还多少，
1.若是在招行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
2.首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多。例如：放款日为1月10日：若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。
二.贷款买房的月还款额是多少？
1.贷款买房的月还款额是多少？贷款的月还款额≤月均可支配收入的50％-月物业管理费；贷款的月还款额≤月均可支配收入的55％-月物业管理费-其他债务月均偿付额；现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。
2.需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。
3.尽量提高首付层数可规避利率风险非固定利率房贷以50万元贷款15年期为例，首付为2成，利率为12 的要比利率为51 多付235743元；当首付为3成时，增加额为206287元，即在首付确定的情况下，利率带来的增加额与首付成反比。
4.首付成数越高，利率提高后，利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，对于购房者也可减轻月供负担：假设利率为51 ，首付3成比首付2成减少购房支出73585元，每月还款额减少4081元；利率为12 ，首付3成比首付2成减少购房支出765384元，每月还款额减少4217元。
三.正在还房贷的朋友们，你们每月还多少钱？
16万，贷了20年，每月1200左右，本金66利息跟本金差不多
