一.有消费贷款记录还可以申请房贷吗
1.可以申请，只是会增加贷款成本。银行贷款买房条件：有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
2.有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30 的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;贷款行规定的其他条件。
二.贷款还清后还可以继续贷款买房吗
1.可以的，如果首套房已经还清贷款，按照目前的房贷政策，第二套再贷款可以按照首套房来算，不过各地执行落地时间可能不一样。
三.房贷还清多久以后可以再贷款买房
1.还清的第二天就可以再次银行房贷贷款的！房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
