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贷款的房子改成父母的名字(房子我贷款写父母名)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:284

贷款的房子改成父母的名字


一.儿子贷款买房房名可以写成父母的吗?

1.在共有权证上可以写上父母的名字,产权证上写你儿子的名字,用你儿子的名义贷款,你们共同拥有这套房子的产权。

如果你们只是写儿子名字,不想和儿子共有,那就去做个财产公证。

二.贷款购买的房可以添加男方父母的名字吗?

不可以买房签订购房合同后,在银行贷款到开发商账户后,房屋买卖交易已经在当地房地产管理交易中心过户。就是说房屋已经在网上备案。名字修改,添加、删除、修改、替换都有房屋财产的逃税转移嫌疑,是不可以更改的。只要在交齐首付款,并且办理下贷款后,符合条件就可办理房产证。但是办理下来房产证后押在银行里,等你还清贷款后,才能取得房产证。

三.我贷款买房,可以加父母名字吗

1.无贷房产证加妻子、子女、父母名字,因为房产证抵押在银行,所以首先要挣得银行的统一,银行会派专员跟随,等办理完成后,专员会将房产证那会银行。

2.带好三证结婚证、身份证、房产证及其复印件;去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。

3.顺利的话,大概20天可以拿到房产证。有贷款房产证加名字先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款公积金贷款 商业贷款,需要加200元费用;其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

四.房子贷款一个人贷但是房产证上可以加写父母的名字吗

可以的,这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。

五.贷款买房,房产证能写父母的名字吗

贷款买房,房产证能写父母的名字吗l;没有满60岁,就可以写父母亲的名字的。因为银行是年满60岁就不能办理按揭贷款业务了,就需要将房产证拿到后再用赠与的方式过户。如果是没有满60岁,就可用父母亲的名字贷款购房,还贷的钱由你支付,便还是要用父母亲的名义还贷。也可以将还贷的钱交父母亲,由父母亲去交贷款钱

六.我贷款买的房子房主的名字可以是我父母吗?

1.原则上,不管是谁买房子,房主可以是任何人当然也可以写你父母的名字。不过,房主一般就是产权人起码法院是这样认定的。所以,写了父母的名字,产权就归你父母所有,你就没有了支配权当然,只要你父母同意,你还是可以居住的。还有一件事必须给你说清楚,产权归你父母以后,有两件事可能给你带来困扰:第一,一旦你父母去世,房产就成了遗产。

2.如果你有兄弟姊妹或者还有其他第一程序继承人,都有分割财产的权利,房产也是进行财产分割的一部分也就是说,房产已不再是你个人所有。

3.第二,目前还没有执行,但正在紧锣密鼓地催生中:就是遗产税,房产作为遗产也要上税多一份额外的支出。你必须考虑好这些再决定写谁的名字,以免造成不必要的损失和纠纷到时候再打官司,很头痛的,还有打官司也是要花钱的。

七.我贷款买的房产权能写我父母的名字吗?我还算是第一套房吗?

如果是贷款就不能写了,贷款的房屋只能写贷款人的名字。如果你以前没有购买过房产,就可以算首套购房。如果是一次性购买,就可以写你父母的名字了。再购买房产也是按首套房产计算。

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