一.房产未过户,房主用来去贷款,很急!!!
首先房产证应该由您拿着购房合同和相关协议去办理，因为房子在办证以前已经卖给您了。其次房产证如果没有过户就依然属于房产证持有人，故抵押贷款的赔付由持有人承担。如果房产证被抵押，则不能过户，房屋不能出售。根据您的购房合同，原房东须承担全部责任。建议您找律师进行具体咨询。
二.离婚后财产房孑没过户丈夫可以拿去抵押吗
虽然说，法院的生效法律文书的法律效力大于行政机关的效力。但是房管局办理登记只审查房屋登记的所有权人和办理抵押的抵押人是否同一人。如果是同一人，房管局有权相信他有权办理抵押。在离婚诉讼中，如果法院将房子判决给女方。女方应当要求男方办理过户，如果不肯过户，可以申请法院申请执行。否则，只要房屋登记在男方名下，男方就可以去办抵押登记。
三.离婚协议中写好房子归孩子，没过户，父亲欲拿房产证抵押贷款，可以去房管局备案设卡吗？
你可以拿离婚协议到房管局备案就可以了，也可以到抵押的地方说明，到档案馆调出你房产证，就可以办过户了
四.未过户的房子能贷款吗
1.首先，如果走正常的程序，正规的程序，很显然是不可以的，因为名义上这个房子还不是你的，房本上的名字还不是你，所以你没有办法以不是你的房子做抵押来贷款。
2.其次，另一方面，你跟业主签的有书面协议，而且还有公证处的公正，这是一个证据，可以到一些不正规的小贷公司做贷款，但是不建议这样，因为利息高，有风险，如果不是实在太缺钱的话，建议不要走这一步。
