一.离婚后可以马上贷款买房吗？
1.申请个人贷款的条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
2.第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。综上，离婚不会影响贷款的。如果在婚姻存续期间按揭购房，根据《婚姻法》第四十一条之规定？
3.离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
二.男方征信不好,但如果离了婚的话女方可以独自贷款买房吗？
双方已经离婚，女方只要符合贷款条件，男方虽然征信不好，是不会影响女方独立贷款购买房子的。
三.离婚后可以个人贷款买房吗
1.离婚后是可以申请按揭房贷的申请按揭条件如下：年龄在18-60岁中国国籍；具有职业收入，具有按期还息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
2.需要提供的资料如下：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明，像离婚情况，出示离婚证明及离婚证；房价20 或以上预付款收据原件及复印件；购房协议书正本；申请人家庭收入证明相关材料和有关申请人的资产证明信息等其中包含工资流水、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号。
3.按揭贷款中需要的注意事项如下：申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4.在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
5.贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6.不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。按揭贷款流程如下：1提出申请并提交有关资料；2签订合同，银行批准通知后，到银行签订借款合同及担保合同；3开立账户；4支用贷款将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内；5按期还款。
四.离了婚可以马上贷款买房吗？
1.离婚后可以马上贷款买房。如果你们婚前没有贷款房产记录就不属于二套房；但是如果你婚前有贷款买房，离婚后贷款买房会被认定成二套房。
2.下面是婚后买房情况：婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起夫妻两人虽然户口没有在一起，但是在民政局是有过登记的。
3.现在银行除了需要借款人出示户口簿之外，还要了解借款人是否是单身，所以，另一方倘若要贷款的话，依旧是算作二套房。
4.婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房只要是央行征信的系统中能查到你的房贷记录，即便离异后房产的归属并不是你，你再贷款购房，也将被认定成是二套房。
此条，是为了防止“假结婚”之流。
五.夫妻共同贷款，离婚再买房贷款买房可以么
1.通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。
2.离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。;但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。
六.离婚时还有房贷怎么办？
1.1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。
2.如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。3．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
3.4．对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
七.刚离婚去申请贷款买房可以吗
1.一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁含以下、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；银行规定的其他条件。
