一.哪一家银行三十年房龄的房子可以贷款
1.银行出于规避风险的需要，房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的。房龄对于贷款的影响银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数。
2.房龄越老，贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下，借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的，房龄大只是会影响到借款人贷款。理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的，因为房产也是具有折旧的。但是购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素如：地理位置、交通、生活设施等。而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。购房者在购买二手房时，最好在有买卖双方及中介公司签字的三方合同中明确注明房屋的“房龄”。在签订合同后如发现中介在签订协议过程中故意隐瞒房屋真实“房龄”，购房人有权要求中介方赔偿因此造成的损失。
3.如果卖房者有存在恶意隐瞒房屋真实房龄的情况，严重损害购房者利益，则购房者有权依据《合同法》第五十四条的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失。
二.买房龄是三十年的房子还能贷款吗?
1.根据央行最新消息:加上今年的严厉调控，贷款年限的房子最长超过30年的一般的四大银行根本不会去打理的，我刚买完一个20年的老房，但找的朋友中介他表示只有信誉很好的中介和一些银行关系合作密切的他们是完全可以去打理的。
三.房贷怎样才能贷三十年
1.目前，招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手楼：贷款/授信期限最长不超过30年；二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄指房产已竣工年限一般不超过20年，且贷款期限 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
四.我的房子超过30年想用它贷款我怎么办
银行基本不接受房龄超过30年的抵押贷款！
五.房子超过30年还能贷款吗
房龄加贷款年限不超过4公积金都可以贷款，商贷是不行了
六.30年的房子可以在银行抵押贷款吗
得看银行评估的一般银行不太接受二十年以上房龄的房屋抵押贷款如果是一线城市或者地段好，那个基本没问题
七.房产证三十年了能贷款吗
1.这必须由贷款年限 申请人年龄得出来的年数之和，然后再看国家当年或银行的制度决定是不是给你贷款。
2.打个比方：如果二手房只能贷20年，然后申请贷款人年龄有55岁，再比方说当时国家或银行的制度，是不允许两者加起来的总数大于70年！
那这个55岁的申请人贷20年加起来的年数都超过70年了，银行就不会给他贷款了！主要是银行会根据可能的回款风险考虑的建议你去相关银行咨询下！当然这些制度都可以打擦边球的，但关键是谁去承这个贷款。
八.房子30年了，想拿去房产抵押贷款可以嘛
1.不一定现在银行基本不接受房龄超过二十年的商品房去抵押贷款如果是一线城市的地段较好的房产应该是可以的具体得去信贷部门咨询
