一.用父亲的公积金贷款买房,房产证上能加上我和媳妇的名字吗?
可以用近亲属的公积金来贷款买房,产权证可以写你和你老婆的。
二.我想用我爸爸的公积金贷款买房子,名字是老爸和老公的行吗?以后还能写上我的名字吗?
如果你们没有结婚,更名视同销售,要缴纳相关税费的。你和你爸爸之间是可以赠与的,直系亲属之间的赠与是没有税费的,继承的话只能等你爸爸仙去之后。最好双方按照出资比例进行产权登记,这样比较公平。
三.一方公积金贷款房产证上可以写两个人的名字么?
1.可以的,房产证可以写双方名字的。住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字,不能写夫妻关系以外成员的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
2.因其专款专用的特殊性,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,不能作为家庭资产随意安排。
3.扩展资料:房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,即《房屋所有权证》,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
4.国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。所谓房产,是指有屋面和维护结构有墙或两边有柱,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。
出处:2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节参考资料:-房产证明
四.公积金贷款买房可以写两个人名字吗
公积金贷款买房可以写两个人的名字,写三个都可以,最好是写夫妻两人的。或者是父母的,都可以。
五.使用住房公积金贷款买房子可以写两个人名字吗
1.可以的,房产证上可以加名字。但是要去抵押银行办理抵押变更手续。需要以下几个步骤:持房产证、双方身份证件到房屋登记中心申请房屋测绘;持房产证、双方身份证件、户口簿、测绘图纸到市行政服务中心缴纳相关税费;双方持以上材料到房屋登记中心申请房屋转移登记即可。
2.房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任何一人的名字,都属于共同财产。无贷房产证加妻子、子女、父母名字:带好三证结婚证、身份证、房产证及其复印件;去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。
3.顺利的话,大概20天可以拿到房产证。有贷款房产证加名字:先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款公积金贷款 商业贷款,需要加200元费用;其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
六.住房公积金贷款买房,房产证可以写两个人的名字吗
1.住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字,不能写夫妻关系以外成员的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
2.因其专款专用的特殊性,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,不能作为家庭资产随意安排。
3.扩展资料《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:一购买、建造、翻建、大修自住住房的;二离休、退休的;三完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;四出境定居的;五偿还购房贷款本息的;六房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4.依照前款第四项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
5.第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
参考资料-住房公积金管理条例
七.用公积金贷款买房房产证能不能写两个人的名字?
1.这个你纠结什么啊,首付是他,还贷的也是他,写他名字也没错啊,感情上这个房子是属于你们两个的,但是人家规定的也没错你要实在想写上你的名字,参考以下步骤吧:一般来说,在房产证上加名大概需要几千元的手续费包括登记费、印花税以及契税等;如果是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续,且这笔费用可适当减免具体规定各地有差别,可到当地房产局咨询。
2.即:如果贷款目前已经还清,房子的所有权是属于男方个人的,若要在房产证中加上你的名字,那么该行为会当被认定是对于婚前财产的赠与,所以应依据赠予标的价值收取相应契税房屋赠与,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定、印花税等。
3.可到当地房管部门办理过户手续。如果贷款目前尚未还清,而且目前你参与了还贷,这栋房子将属于你们夫妇的共同财产。即:虽然之前男方付了首期,但之后女方也帮助还款,拿到新房后,在办理三证以及其他一些手续的过程中,提交自己的资料和两人的结婚证书,房产证上是可以加上女方名字的。
但还需要一个前提,买的必须是商品房,房产开发公司有正规的销售许可证等。
八.如果用老公的爸爸的公积金贷款买房,房产证上面可以只写老公一个人的名字,不写他爸爸的名字吗?
不可以,购房合同、贷款合同、房本上必须有贷款人名字,还得是主位。