一.名下有消费贷款影响房贷审批吗
1.您好，只要个人资产负债率达到借款要求，征信良好，对于其他的贷款申请没有影响，如果负债率过高，还上就行，以上回答由融联伟业为您提供，请参考
二.现在名下有消费贷款，影响房贷的审批吗
1.《贷款通则》对其有相应的规定：第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。
2.除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。已开立基本账户或一般存款账户。扩展资料：《贷款通则》相关法条：第二十九条签订借款合同：所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
3.保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。
第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。参考资料来源：-《贷款通则》
三.有消费贷款影响房贷吗
1.消费贷款的存在会影响你房贷的审批如你所说，如过你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你首付的数量但是如果额度过大，比如你的消费贷款月供为5000，而你住房按揭贷款月供是3200，那你的实际月供数量为8200，按照税前计算，还贷月供占了收入的633 按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50 ，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的首付款问题最好你能通过非银行贷款解决你的首付，那样就没有问题了
四.消费贷款对住房贷款有影响吗
1.按时还款，申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张大额信用卡，月息一般在0。75 之间，手续费为贷款额的2 。还有一种方法是短期周转借款，由担保公司来垫资，随借随还，月息大概0。9 ，手续费一般为贷款额的5 。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款，或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。扩展资料消费贷款的存在会影响你房贷的审批，如所说，如过首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。
2.通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高首付的数量，但是如果额度过大，比如消费贷款月供为5000，而住房按揭贷款月供是3200，那实际月供数量为8200，按照税前计算，还贷月供占了收入的633 。
3.按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50 ，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。
所以，实际限值你的还是收入问题，或者首付款问题。参考资料来源：-消费贷款
五.已经有消费贷，影响后续房贷审批吗？
1.一般是会有些影响的，但不是很大。如果已有消费贷款，再申请房贷的时，贷款机构会综合评估你的还款能力，来确定审批额度和还款时间。办理房贷时需要注意的主要事项：借款额度。这里面会涉及到首付款和购房总价款两个因素：购房总价款。它通常是指买受人购买房屋按房屋买卖合同约定应支付给出卖人的价款。通常是指购房人的家庭经济的收入的一部分。购房人应根据自身的实际情况确定首付款，不要怕贷款多而多付利息。因为一旦住房装修等需要用钱而又没钱仍然需要贷款时，那时再申请相应用途的贷款，贷款利率要比个人住房贷款利套一档，要负担的利息就更多了，并且贷款期限又比个人住房贷款短。
2.牵涉到以下三个因素：月家庭经济收入。是指购房人全家能够按月计算的各种收入，一般是指能够按月取得的薪金收入、存本取息的利息收入、店租收入、收入等。
3.在考虑这些收入时，还应与贷款期限结合起来，如果上述某项收入期限短于贷款期限，一般不要当做收入考虑，否则，可能造成将来经济上的拮据。
4.简单地说，在估计收入时，应从保守、谨慎的角度出发。它通常是购房人全家在当月必须支付和预留的各种费用，一般是指当月必须支付的伙食费、水电费、邮电费、煤气费、交通费、有线电视费、书报费、赡养老人费等，以及每月需预留的耐用消费品重新添置费、子女就学费、家庭保险费、医疗费等。
5.它通常是指购房人事先不知道但又必须支付的各种费用。这些费用可以根据自身的社会关系及以往的实际支出数和当前的支出水准等因素来确定。一般可以通过计算确定的借款额和还款能力套用银行提供的《个人住房贷款月均还款额表》来确定。具体做法是：计算试套年限。试套年限＝贷款额/还款能力*12；用从试套年限起以后年份每万元贷款的月均还款额乘以贷款额求出所申请贷款的月均还款额；用求出所申请贷款的月均还款额与还款能力对比，如果前者大于后者，需重复第二步骤，求出递增年份所申请贷款的月均还款额与还款能力再次对比，直至前者小于后者为止，该年份即是你所要确定的贷款期限。
总之，借款申请人在确定借款额、还款能力、贷款期限时一定要实事求是，千万不要弄虚作假。
六.消费贷会影响房贷吗
1.不会的，只要按时还房贷就行。消费贷款申请的基本条件：1借款人的有效身份证件原件和复印件；2当地常住户口或有效居住的证明材料；3借款人贷款偿还能力证明材料。
2.如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。4借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；5借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；6保证人的资信证明材料；7社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告；8商业银行规定的其他文件和资料。
七.消费贷款会影响到房贷吗
1.消费贷款的存在会影响你房贷的审批如果你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认，通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你首付的数量，但是如果额度过大就会。
2.通常按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50 ，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批，所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的首付款问题。
八.房贷与消费贷款的区别
1.个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。住房贷款利率上要优惠一些，部分银行会有八五折、九折的优惠。消费贷款一般执行国家基准利率甚至上浮10 -20 。贷款年限还款方式也会稍有不同。
