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公积金贷款只能月供多少(公积金贷款月供不能超过收入的多少)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:462

公积金贷款只能月供多少


一.公积金最多能贷款多少钱每个月需要交多少

1.如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件:1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50 ,共同申请人的缴存基数可以累加;2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

2.3)不高于单套住房的公积金贷款最高7a686964616fe78988e69d8331333365663436额度。

3.职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

4.4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10 ,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。

5.最终的可贷额度计算以系统计算为准。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

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二.公积金贷款每月最多还多少钱

20 当然不可能的,你的月收入必须是月供的2倍以上

三.我可以用公积金贷款多少房贷。我月供多少???

1.不知道你是哪里的,各地贷款政策不一样,我这以北京为例:北京公积金缴存比例为12 你月收入=个人每月缴住房公积金/缴存比例=180/12 =1500元你朋友=160/12 =1333元你与购买房屋房价为=80*10000=80万元。

2.根据你二人收入核定,以30年计年限越长,月还款越少,可贷额度越高,你二人最多可贷款48万元即首付需32万。

按等额本息计,每月需还款2430。累计本息合计共:875068元。

四.住房公积金贷款月还款不能超过多少

1.月还款额不能超过家庭收入的55 职工在申请贷款时,要综合考虑贷款金额和自己的还款能力,月还款额不能超过家庭收入的55 。

2.据了解,公积金贷款实行购房属地化申请,借款申请人可到购买房产所在地公积金管理部门申请贷款,不受公积金缴纳地限制。

3.在市辖区内连续正常缴存住房公积金一年以上,申请人及配偶没有严重不良信用记录,有稳定收入,身体健康,具有完全民事行为能力并有偿还贷款能力的在职职工,在购买经济适用房、商品房申请时具备购房合同已在房产部门备案且房地产开发企业已在中心完成项目备案并与中心签订楼盘合作协议、二手房、自建房且取得工程形象进度50%后和单位集资房资金不足时,均可申请住房公积金贷款。

4.住房公积金贷款最高额度为30万元且不超过房价的70 (90平方米以下的不超过房价的80 )。具体贷款金额将根据借款人购、建房总价款,抵押房产价值,家庭收入及负债,借款人夫妻双方信用状况等情况综合考虑。

5.根据上级部门的相关规定,在审批贷款申请时,会考虑到家庭生活所需花费,借款人月还款额不能超过家庭收入的55 。

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