一.夫妻双方都有公积金可以一起还贷吗
1.如果都是首套房是可以的。但还要你两人公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。
2.如果不是属于同一公积金管理中心的话，就只能一方贷款，另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。夫妻双方公积金账户余额不能同时累加扣划。每月还款优先从借款人公积金账户扣划当月还款额，若借款人公积金账户余额小于当月还款额时，直接从配偶的公积金账户扣划当月还款额；若配偶的公积金账户余额小于当月还款额时，直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额，待夫妻双方中任意人账户余额大于当月还款额时，再从其账户中扣划当月还款额。
3.扩展资料条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
4.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。
5.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。参考资料来源：威海公积金住房-办理冲还贷业务，是否可以夫妻双方账户余额
二.可以用两个人的公积金共同还房贷吗
1.可以用两个人的公积金共同还房贷，根据《住房公积金提取管理办法》规定职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。
2.提取住房公积金程序职工提取住房公积金，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金领取表》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联)，加盖公章及财务印鉴缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金领取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金提取公积金材料购买自住住房提供购房合同、协议或者其他证明购买自住住房的提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件翻建、大修自住住房的提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件退休的提供退休证明完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明与单位终止劳动关系后未重新就业满五年的，提供未就业证明出境定居的，提供出境定居证明户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同1进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明扩展资料：申请提取公积金条件购买、建造、翻建、大修自住住房的离休、退休的完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的出境定居的偿还自住住房贷款本息的房租支出超出家庭工资收入5 的生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的进城务工人员，与单位解除劳动关系的在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的1死亡或者被宣告死亡的参考资料来源：—公积金提取参考资料来源：—住房公积金管理条例
三.夫妻双方都有公积金，可以两人同时还贷吗
1.如果都是首套房是可以的。但还要你两人公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。
2.如果不是属于同一公积金管理中心的话，就只能一方贷款，另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。夫妻双方公积金账户余额不能同时累加扣划。每月还款优先从借款人公积金账户扣划当月还款额，若借款人公积金账户余额小于当月还款额时，直接从配偶的公积金账户扣划当月还款额；若配偶的公积金账户余额小于当月还款额时，直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额，待夫妻双方中任意人账户余额大于当月还款额时，再从其账户中扣划当月还款额。
四.婚后可以两个人共同公积金还贷么?如何办理两个人共同还?
1.第一结婚前个人还的还是个人还第二结婚后没约定的你还还是你还第三有约定的你还话不扣除对方的第四可以变更你房子为夫妻共同财产这样可以共同还。
但问题是要约定你还的部分和后还的部分。避免爱人将来转移资产和说不清楚第五现在夫妻都不稳定，所以你会问这个问题。我希望你们能百年好和
五.夫妻双方的公积金可以一起用来还同一个房子的贷款么
1.当然可以，申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为。何况是购买首套自住住房。住房公积金个人贷款购房办理程序如下：购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房，缴购房预付款，草签购房合同。
2.到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息贷多少、期限多长，根据自己的家庭收入、还款能力，自己盘算、担保信息等内容，粘贴身份证、结婚证复印件，附夫妻双方收入证明，单位盖章，交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。
3.待公积金管理中心初审、复审、审批这你不用担心，耐心等待就可完毕后，它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行，银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，开立还贷存折。
4.有些城市还需办理公证费用几百元和住房贷款综合保险费用几百到上千元，现在好多城市都已取消公证和保险了。
5.签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。牢记在心，以免耽误还款造成个人信用不良记录。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行，一般几个工作日后，你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户，楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据。
6.你的住房公积金个人购房贷款就算办理完毕。接下来，你要做的就是每月凑钱，准备月供，按月还款，如果你是首次购买商品房，缴了购房预付款草签购房合同后，申贷前还可凭，《购房合同》和你的《住房信息查询函》向公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款；如果是二套房就不能提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款了。
7.凡是住房公积金贷款在还贷期间，每年都可以办理一次个人公积金账户内的余额提取含配偶方，但不超过年还贷总额。
六.夫妻住房公积金可以一起还代吗
1.夫妻住房公积金是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字其中一方作为共同还款人其账户的公积金可以用来还贷的。
2.公积金贷款还款方式是：住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
3.每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
4.每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。
5.提前还贷只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定一般人签合同时可能不太在意这条，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。
七.夫妻合贷，公积金共同还款方法？
1.回答如下：夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户主贷人的银行卡银行扣款都在该银行卡中扣款。公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取不是合贷也能提取。提取的手续是：携带贷款合同、两人的身份证、结婚证户口本、还贷银行卡、拟提取公积金一方单位开具的“公积金提取证明”或申请，在当地规定的提取时间内到贷款银行办理有关手续。
2.根据你的意思，你的公积金卡里的钱已用完，需用对方公积金卡里的钱，应该是将提取的对方的公积金转入你的卡中。
3.由于各地规定有所不同，但不管怎么样，可以提取配偶的公积金来用于偿还购房公积金贷款。利率调整一般都在每年的元月份。由于利率调整使利息增加而造成卡内余额不足的扣款失败，银行有责任，加息后，月还款额增加，银行有义务通知借款人，这种不良记录与借款人无关。
4.总的来说，节后你们携带刚才提到的这些资料到银行去一次，如果来不及办理公积金提取手续，应先将现金打入卡中。
八.能否用两个人的公积金同时还房贷！~
1.完全可以，我就是夫妻共同用公积金贷款购房的。但是——住房公积金贷款，在办理过程中有一系列严格的审核手续，你先应对开发商的“五证”进行核实，因为公积金贷款不但看你的情况，还要审核开发商的资质。
2.以下是要求和手续：上海市住房公积金个人购房贷款管理办法第二章贷款条件第六条借款人的条件同时符合下列条件的职工，可以经申请成为公积金贷款的借款人：一具有本市城镇常住户口；二申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年；三所购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；四购房首期付款的金额不低于规定比例；五具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；六没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
3.前款第三项中的建筑设计标准、第四项中的规定比例由市公积金中心拟订，经上海市住房委员会批准后执行，并向社会公布。
4.第七条共同借款人借款人的配偶或者同户成员可以作为共同借款人。共同借款人承担偿还公积金贷款的连带责任。借款人的配偶或者同户成员需要作为共同借款人的，必须符合本办法第六条第一款规定的条件。第八条贷款期限每项公积金贷款期限最长不超过20年，并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。共同借款的，贷款期限最长不超过20年，并不长于其中最年轻者法定离休或者退休时间后的5年。借款人的申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的，贷款期限以申请期限为准。第九条贷款限额标准每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：一不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额；二不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；三不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；四不得高于最高贷款额度。
5.共同借款的，前款第一项、第三项规定的贷款限额按各借款人分别计算后的总和为准，其中，第三项中各借款人的贷款期限，当申请期限短于本办法第八条第二款规定的最长期限时，以申请期限为准；当申请期限长于本办法第八条第二款规定的最长期限时，以最长期限为准。
6.本条第一款中的倍数、比例和最高贷款额度，由市公积金中心拟定，报经上海市住房委员会批准后执行，并向社会公布。
7.第十条贷款金额的计算方法每项公积金贷款的具体金额，按照借款人的申请金额和第九条规定的限额标准计算。申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额；申请金额超过任意一项限额的，以其中最低的限额作为贷款金额。
8.第十一条贷款利率公积金贷款利率，按照国务院批准的利率标准执行。第十二条每月还款额的计算方法一年期以内的公积金贷款，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金贷款；应当按月偿还贷款本息。
9.按月偿还贷款本息的借款人、可以选择按照每月等额本息还款法、每月等额本金还款法或者市公积金中心认可的其他方法计算每月还款额。
10.第三章借款合同的订立和履行第十三条借款申请的提出借款人应当向市公积金中心提出借款申请，填写借款申请书，并提供以下证明材料：一本人身份证和本市城镇常住户口证明；二房屋买卖合同。
11.市公积金中心对材料齐备的借款申请应当予以受理。第十四条借款申请的审批市公积金中心应当自受理借款申请之日起15日内，按照受理时间的先后顺序，作出准予贷款或不予贷款的决定，并书面通知申请人。
12.当申请借款的金额已超出当年贷款资金的计划额度时，市公积金中心应当允许申请人办理预申请手续，待下一年度公积金贷款开始发放时，由市公积金中心按照受理预申请时间的先后顺序，优先办理审批手续。
13.第十五条贷款手续的办理在准予贷款决定书规定的有效期内，借款人可以选择任何一家公积金贷款受托银行办理贷款手续。
14.向受托银行办理贷款手续时，借款人应当提供准予贷款决定书。第十六条借款合同的签订和主要内容受托银行与借款人应当以书面形式签订公积金借款合同。公积金借款合同包括以下内容：一借款人的姓名和住所；二贷款人、受托银行的名称和住所；三贷款的金额、期限、利率；四贷款资金的支付时间；五贷款偿还方式、每月还款额的计算方法；六担保方式和担保范围；七违约责任；八当事人需要约定的其他事项。
15.公积金借款合同的示范文本由市公积金中心制定，供当事人参照使用。第十七条贷款资金的支付受托银行应当按照借款合同约定的时间和金额，以转帐支付的方式将贷款资金支付给房屋出售人。
16.第十八条贷款本息的偿还方式除现金支付外，借款人可以提取本人住房公积金帐户储存余额用于偿还贷款。在提取本人住房公积金帐户储存余额不足时，可以提取其配偶、同户成员和非同户直系血亲的住房公积金帐户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。
17.需要提取住房公积金帐户储存余额的借款人，应当向市公积金中心提出申请，经审核同意后在借款合同中约定，并由受托银行以转帐方式代为办理提取手续。
提取住房公积金帐户储存余额的申请审批手续，可以在借款申请审批时一并办理，也可以在还款期间办理。
九.夫妻双方用一方公积金贷款买房，另一方公积金，可否用于共同还款？
1.你好，公积金共同贷款的话，需要同时满足公积金贷款条件。以深圳公积金贷款政策为例：申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态。
2.本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》；申请人和共同申请人家庭包括夫妻双方和未成年子女在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人已按规定支付购房首付款；申请人同意提供符合本规定要求的担保;
