一.公积金贷款是要看公积金余额的吗
1.是的，公积金的余额会影响公积金贷款的额度个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：借款人具有完全民事行为能力;具有本市城镇正式户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;能提供购买自住住房的有效合同或协议;借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;具有不低于购买自住住房价值30 以上(二手房40 以上)的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险;购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
二.公积金贷款额度是看公积金里余额还是每月缴费金额
1.都要看，缴款年限需要至少连续半年以上，账户内余额关系到贷款额度。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度： 借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
3.使用配偶额度的， 夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
4.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
5.其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
6.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
三.个人住房公积金贷款如何查询余额
1.如果查询公积金账户余额，要看您联名卡是哪个城市开户的，如深圳地区，登录住房公积金办事大厅“余额查询”，您输入(公积金账号 身份证号)或输入(社保电脑号 身份证号)进行查询；查询公积金明细请登录办事大厅后点击“个人登录”，输入公积金帐号、密码、验证码登录，进入系统后点击“个人信息查询修改”—“个人明细账查询”。
四.公积金余额怎么看?
1.住房公积金有两部分组成，一部分，是从你工资里按月扣缴，还有一部分，是你扣缴多少，你单位再给你交多少，比如，你每月工资个人扣缴500元，那么你公积金账户每月到账实际是1000元。
你说的那个，新职工缴纳，是你个人缴纳部分的金额。含在10000元总额内。
五.怎么查询公积金贷款余额
首先，打开支付宝界面，点击“更多”，如下图所示。进入到全部应用界面找到“城市服务”，如下图所示。然后点击“政务”，如下图所示。点击“公积金查询”，如下图所示。进入到服务授权页面，然后点击“确认授权”，如下图所示。点击确认授权后，就会弹出“开始认证”，然后点击，如下图所示。点击开始认证完成认证过程，如图所示。认证完成回到公积金界面就能看到公积金账户信息了，如下图所示。
六.如何查询个人公积金贷款余额
1.查询个人公积金贷款余额方法当地公积金管理部门职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件，查询公积金缴存历史明细的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细通过网银查询贷款者开通网银之后，贷款者可以通过个人贷款一栏来进行查询个人公积金贷款余额支付宝查询公积金进入支付宝钱包，打开市服务，进入界面后即可等待系统提供具体数据查看个人公积金贷款通过短信查询部分城市不支持按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可登录公积金托管银行网银查询登录公积金托管银行，登录成功后，点击我的账户即可查询账户余额扩展资料：提取公积金账户余额条件购买、建造、翻建、大修自住住房的离休、退休的完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的出境定居的偿还自住住房贷款本息的房租支出超出家庭工资收入5 的生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的进城务工人员，与单位解除劳动关系的在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的1死亡或者被宣告死亡的参考资料来源：—公积金参考资料来源：—公积金查询
七.用公积金贷款，公积金余额怎么算
1.账户上面的余额是每月通过单位和自己的工资账户打入到住房公积金账户的金额。公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
2.住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30 。
3.住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
八.个人住房公积金贷款余额怎么查询
1.住房公积金余额可以通过以下方法查询：登录住房公积金管理中心官网查询；登录公积金托管银行网银查询；前往住房公积金管理中心柜台查询；拨打12329公积金服务热线查询；通过短信查询部分城市不支持；支付宝查询公积金部分城市不支持。
