一.可以两地缴纳住房公积金并分别在两地使用公积金贷款买房吗
1.一般情况下，职工只有一个住房公积金账户，当然，由于工作调动也可能有多个公积金账户，但只有一个账户能贷款买房。
2.信用管家建议职工可把原单位住房公积金账户存储额转移到新单位个人住房公积金账户上。若调入调出单位同在一个住房公积金管理机构缴存，填写转移凭证，盖调入调出单位公章。 拓展资料 早前，由于全国公积金系统没有联网，在异地拥有多个公积金账号的职工，在不同地方用当地公积金账号贷款买房，简单来说，就是利用两个公积金账号各供一套房。
3.2017年7月1号起，全国所有住房公积金管理中心开始“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
据不完全统计，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。
二.重庆二套房可以用公积金贷款吗
1.重庆二套房是可以用住房公积金贷款的。根据重庆市住房公积金中心下发的《住房公积金个人购房贷款一手房按揭贷款办理须知》第二条申请条件。申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：一申请贷款前6个月含及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态；二具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿；三个人征信情况良好，符合中心征信要求。
2.如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上含3期累计逾期6期以上含6期，贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金或利息90天含以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，原则上不予通过贷款审批；四有在本市城镇购买住房的真实交易行为，具备房屋所在地不动产登记机构确认的购房合同或协议；五同意用所购住房作为贷款抵押担保；六已按规定支付购房首期房款；七借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；八住房公积金中心规定的其他条件。
3.扩展资料：《住房公积金个人购房贷款一手房按揭贷款办理须知》第六条贷款偿还一公积金个贷本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。
4.贷款期限一年以内含一年的公积金个贷采用一次性还款法，实行合同利率，到期一次性按天计收贷款本息利随本清。
二借款人应从发放贷款后次月起在约定还款日前一日将还款资金足额存入个人还款账户。三借款人可在承办银行网点申请部分或全部提前还款。四贷款清偿完毕，借款人应到承办银行网点办理贷款清偿证明，凭此证明到不动产登记机构办理解除抵押。参考资料来源：重庆住房公积金中心——住房公积金个人购房贷款办理须知
三.在广州买第二套房能用住房公积金贷款吗?
1.但公积金贷款的额度要降低，首付要增加到60 ；银行贷款也要提高到110 。住房公积金贷款须知住房公积金贷款额度根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
2.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米含90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20 ；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30 ；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60 ，贷款利率按同期同档次基准利率的1倍执行。
暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
四.第二套住房可以用公积金贷款吗?
1.可以的，二套房公积金贷款的条件：个人申请二套房公积金贷款的最高额度为20万，如果是以家庭为单位进行申请，最高可以申请的贷款额度为40万。
2.首付款的比例申请二套房公积金贷款，申请人买改善性住房需要准备不低于房子总价6成的首付款才可以办理。
贷款利率会上浮申请二套房公积金贷款，贷款的利率也会上浮。上浮的额度是公积金贷款基准利率的1倍。申请上海二套房公积金贷款，如果申请人名下首套房公积金贷款还没有还清是不可以办理的。需要还清首套房公积金贷款后才可以申请二套房公积金贷款。
五.郑州二套房能用公积金贷款吗
1.可以用公积金贷款，公积金可以使用2次。申请公积金贷款须具备下列条件：借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；不低于规定比例的购房首期付款金额；借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
六.在别的城市买房可以用公积金贷款吗
1.可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
4.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
5.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
七.上海外地购买二套房可提取公积金贷款吗
1.有购房合同就可以提取公积金。公积金提取的条件：单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；购房收据的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
八.二套房可以使用公积金贷款吗？
1.对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
2.若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。
3.若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。
4.对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30％降低至20％。
5.所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
九.异地购第二套房怎么办贷款
1.可以办理抵押贷款抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
