一.个人可以办理装修贷款吗？
银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
二.什么是个人住房装修贷款
1.个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。办理个人住房装修贷款的条件:具有城镇常住户口e68a8462616964757a686964616f31333337393632或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料；具有不少于装修总预算50 的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；须提供的资料以工商银行为例申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件:合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件；载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；住房装修工程施工合同；抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；在我行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件；装修装饰企业的法人营业执照(复印件)；我行要求提供的其他文件或资料。
具体的你可以询问各大银行。只要你符合条件就可以办理来自“中国易贷网”。
三.个人可以办装修贷款吗需要什么条件可以办理
1.您好，若您的这套房产已经是在其它银行办理按揭贷款了，直接通过招行这边再申请装修贷款的话，招行是通过消费贷款的形式办理这笔装修贷款，消费贷款需要提供的抵押房产必须是全产权的房产，您已经在其它银行抵押过的房产无法再次办理抵押申请。
2.如果您房贷是我行办理的，配套装修贷款主要是针对我行个人住房贷款客户中有购房装修资金需求，且信用记录二级以上含的借款人。
3.个人住房装修贷款最高贷款金额必须同时满足以下条件：1．贷款金额最高不超过100万元。2．贷款金额最高不超过装修总价格的80 。3．采用专业担保公司担保的，贷款金额不超过所配套个人住房贷款房产抵押价值的20 ，且个人住房贷款与装修贷款之和不超过房产抵押价值的80 。
4.4．采用自然人担保的，贷款金额不超过所配套住房贷款房产抵押价值的20 ，且住房贷款与装修贷款之和不超过房产抵押价值的70 。
5.个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请，也可以单独申请。同时申请：在同时申请时，申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致；同时申请时，可以暂不提供装修合同。
6.但贷款发放前，必须要求客户提供与装修公司或开发商签订的装修合同或协议；自然人保证担保的，参照借款申请人的资料要求提供保证人身份证明资料、收入或资产证明资料。
单独申请：对在我行已办理个人住房贷款且住房贷款尚未结清的客户，可以单独申请办理个人住房装修贷款。单独申请个人住房装修贷款申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致。单独申请个人住房装修贷款时，必须在贷款申请时同时提供与装修公司签订的装修合同或协议。如您还有疑问，请打开招行主页cmbchina。com点击右上角“在线客服”进入咨询。
四.房子我自己装修可以申请装修贷款吗
1.您可以通过以下方式申请装修贷款:若您有在我行申请住房贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款；若您未在我行申请住房贷款，您也可以用自有房产抵押，申请消费贷款用于装修。
五.装修贷怎么申请？
借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请。填写申请表，提交相关资料，办理有关担保手续。客户经理调查、审核同意，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同。如何申请装修贷款客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在银行的个人结算账户上，客即可使用贷款资金。借款人到营业柜台还款或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。
六.装修可以申请贷款吗？
1.装修是可以申请贷款的，现在有这种类型的贷款品种。装修贷款的申请条件1具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；3借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；4对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料；5合作机构所规定的其它条件。
装修易贷——以家庭住房装修为目的，单笔贷款不超过50万元的个人信用贷款。
七.用于个人住房装修的贷款怎么贷？
1.个人住房装饰装修贷款是指中国建设银行北京市分行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的贷款。■个人住房装饰装修贷款的对象、条件是什么？
2.贷款的对象是指具有完全民事行为能力、在北京市拥有自有住房并有有效居留权的居民。
3.申请贷款时必须具备下列条件：有合法的居留身份；有北京市的《房屋产权证书》或《北京市商品房买卖合同》或《北京市商品房预售契约》；有按期偿还个人住房装饰装修贷款的能力；有符合贷款银行规定的贷款担保条件；有北京市装饰行业协会统一制订并经北京市城乡建设委员会；北京市工商行政管理局认可的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》；符合贷款银行规定的其他条件。
4.签订借款合同时，须完成住房装饰装修工程总量的10％以上。■建设银行为什么要与住房装饰装修公司签订《合作协议》？
5.建设银行通过与住房装饰装修公司签订《合作协议》，可对住房装饰装修公司的资质等级进行认真审查，以保证家庭居室装饰装修工程质量、安全及工期。
6.■为什么委托律师事务所或公证部门对借款人进行资格认证？
7.律师事务所或公证部门承办个人住房装饰装修贷款业务中的法律事宜，能够推进个人住房装饰装修贷款业务的开展，使住房装饰装修贷款业务法律化、规范化，同时可代为客户办理相关手续。
8.■律师事务所的工作事项有哪些？
9.对借款申请人提供的借款申请资料的合规性、合法性、真实性进行法律鉴证，对借款申请人的信誉、资质状况进行调查和综合分析，并向贷款行提供法律意见。
10.安排借款申请人在贷款行指定的时间内签署《个人住房装饰装修贷款借款合同》及其他相关的法律文件，并对上述文件填写的完整性、准确性及签章的真实性、合法性进行审查。
11.代办抵押物或质押物的登记及变更登记等手续。解答借款人在签署各种法律文件时的疑问。■律师事务所如何收取法律服务费？
12.律师事务所按申请贷款额的4‰向借款申请人一次性收取法律服务费，但每单最低额度为人民币100元。
13.■什么情况下借款人须购买保险？
14.当借款人以抵押方式申请个人住房装饰装修贷款时，须购买抵押房产的财产保险。
15.财产险保费＝保险金额×0．8‰×保险期限保险期限为按年计算的借款合同约定的还款期限。■个人住房装饰装修贷款方式有哪几种？
16.个人住房装饰装修贷款实行抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押加保贷款四种方式。
17.■什么是抵押贷款方式？
18.抵押贷款方式系指贷款行以借款人或者第三方自然人提供的产权住房作抵押物而向借款人发放贷款的方式。
19.■什么是质押贷款方式？
20.质押贷款方式系指借款人或者第三方自然人将质物凭证式国库券、建设银行的存单等交由贷款行占有，贷款行以该权利作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。
21.■什么是保证贷款方式？
22.保证贷款方式系指贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作担保而向借款人发放贷款的方式。
23.■什么是抵押加保证贷款方式？
24.抵押加保证贷款方式系指贷款行在借款人提供尚未办妥抵押登记的房产作抵押担保的基础上，要求借款人提供具有代为清偿债务能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。
25.■贷款额度、期限和利率是多少？
26.贷款额度不能超过装饰装修工程总费用的90％，不能超过人民币15万元，对于与个人住房贷款提供同一抵押物作本贷款担保的借款人，其贷款额度同时不能超过抵押房产房价或估价值的10％。
27.贷款期限最长为五年。贷款利率执行人民银行规定的同期档次贷款的利率。■如何办理个人住房装饰装修贷款手续？
28.申请借款申请人到建设银行经办机构或与建设银行签订《合作协议》的住房装饰装修公司处领取并填写《个人住房装饰装修贷款申请表》，并提供以下材料：身份证件居民身份证、户口本和其他有效居留证件；贷款银行认可的经济收入证明；《北京市家庭居室装饰工程施工合同》；北京市《房屋产权证书》或《北京市商品房买卖合同》或《北京市商品房预售契约》；贷款行认可的担保方式：如适合的抵押物、质押物或符合规定条件的保证人；个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款借款合同》复印件；贷款银行要求的其他资料。
29.调查建设银行委托律师事务所或公证处对借款人提交资料的合法性、合规性、真实性进行法律鉴证，对借款人的信誉、资质状况进行调查和综合分析并出具《法律意见书》。
30.审批建设银行经办机构自收到《法律意见书》或《公证书》之日起的15个工作日内对借款申请进行审批并向审查合格的借款人签发《个人住房装饰装修贷款通知单》。
31.签订借款合同借款申请人在个人住房装饰装修贷款通知单签发后的6个月内，持住房装饰装修工程量报单到贷款银行签订借款合同。
32.办理保险、抵押登记和抵押公证等事宜。借款合同生效，资金划入住房装饰装修公司账户。■借款人如何偿还银行贷款？
33.借款人在借款期内采用等额均还的偿还方式，由借款人按月偿还贷款本息。借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本金和利息。借款人采用计算机自动扣划方式偿还贷款本金和利息，应在与贷款银行签订《借款合同》的同时，与贷款银行签订《个人住房装饰装修贷款月均还款委托扣划协议》，并指定用于还款的建行储蓄卡或活期存折的账号，保证每月在扣款日开始之前将不低于其月均还款额的款项存在其指定的扣款账户内。
34.如借款人逾期还款或存款不足月均还款额自动扣划不成功的，须由借款人到贷款经办行会计柜台办理还款。借款人征得贷款银行同意后，可提前偿还全部贷款，也可提前偿还部分贷款，但已计收的贷款利息不做调整。还款期限内，借款人未按合同约定的时间偿还贷款本息的，在接到贷款经办行发出的催交通知书后，必须立即补付欠交的贷款本息及逾期罚息。
35.逾期罚息，以逾期额为基数，每逾期一天，计收万分之三。■遇特殊情况，借款合同如何变更或终止？
36.借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。
37.借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。
38.借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物返还抵押人或出质人，借款合同终止。个人住房贷款和个人住房装饰装修贷款的抵押物为同一房产时，借款人出现《个人住房贷款借款合同》约定的违约事项时，贷款银行有权向借款人同时发出个人住房贷款和个人住房装饰装修贷款的《提前还款通知书》并告之抵押人，按合同约定提前收回全部贷款。
