一.房贷签完抵押合同后多久放款
1.房产抵押已完成，银行放贷需要15个工作日到一个月。正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。
2.《贷款通则》对其有相应的规定：第二十三条贷款人的义务：应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。
3.应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月；国家另有规定者除外。扩展资料银行在审批客户资信时，门槛也高了不少。比如原先有一两次逾期还款记录的购房者，并不影响其贷款资格，但现在不行了，银行会把这批客户挡在门外。当然，这一情况视不同银行、不同楼盘也有所区别。总体来说，小银行门槛低一些，大房产公司门槛也低一些。住宅楼盘的纯商业按揭贷款一直有结顶后才能放贷的政策，但6~8月份，银行额度松，大多数楼盘一个星期就可放款，最长也不过一个月。
4.最近，不少楼盘被告知银行没额度。一位业内人士透露，临近年底，住宅盘结顶放贷这一说法又开始盛行，背后真正的原因其实是银行放贷额度紧了。
年底贷款收紧，这是每年的惯例。据银行人士介绍，进入12月份，银行基本停止放贷。而等到来年1月份，新一年的额度下来后，房贷又会开始重新“开闸”。参考资料来源：-贷款通则人民网-房贷额度吃紧排队发放通常得等两个月 2
二.我买房面签通过，也签了抵押合同，但我借了一笔网贷，对放款有影响吗？
1.这个多多少少肯定还是有一定的影响，他对你的还款能力，演戏的话，那么他会对办款的多少要给你减少，或者说他要根据你的条件来放款多少，他这些都是要经过很多审批的，他并不是说见一个人随随便便都可以借到钱。
2.那这个都是有利害关系的，我觉得网络上的贷款最好少接触，因为这些东西真的说不清，新闻也说的不少，很多遭到这个网站是圈子里深受打击，家庭后自己都深受这种功利性的痛苦。
三.房屋抵押贷款面签完后多久放款？
你好，这个放款时间不一定。主要是看银行的当时政策是如何规定的。有的快的，审核一周就可以放款。有的银行放款额度有限制了，即使审核条件没有问题了，但是银行没有钱，就会拖很久才放款。
