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公积金贷款夫妻可以贷几次(夫妻住房公积金贷款可以贷几次)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:420

公积金贷款夫妻可以贷几次


一.公积金贷款可以贷几次?

1.根据《住房公积金管理条例》第22条,有以下规定:一个家庭含单身只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房;家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理;需要连续缴纳12个月,就可以使用住房公积金贷款,可以贷所缴金额的贷款。

扩展资料住房公积金贷款的申请条件城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30 以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。贷款人须有本省市城镇常住户口或有效居留身份。同意用所购住房做抵押。参考资料::住房公积金

二.夫妻两人公积金贷款一共只能用一次吗

1.可以用多次,但是需要还清贷款才可以使用下次。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

三.夫妻双方都用公积金贷款一共可以贷多少?

1.按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

2.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

3.按照还贷能力计算的贷款额度: 借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。

4.使用配偶额度的, 夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。

5.其中还贷能力系数为40 ,月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例;按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

四.用夫妻一方公积金贷款两次另一方还可以再贷款吗

1.贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件:要有固定收入,要看工资明细;年满18-65周岁;如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押;征信良好。

2.贷款申请资料:贷款人身份证;贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;贷款人居住证证明租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票;贷款人工作单位开具的收入证明;社保、保单、公积金月供也可贷款。

如果想贷更高的额度,可以做抵押贷款,例如房、车等

五.可以使用住房公积金贷款几次?

1.公积金贷款最多可以使用两次。一个家庭含单身只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。

2.公积金能贷款的次数需考虑购房者申请公积金贷款必须满足三个条件:在公积金及分、分理处,公积金个人账户开户时间满6个月,且目前账户状态为正常;从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月,公积金均为连续正常足额缴交,补缴不算正常缴交;公积金账号有六个月的缴存余额。

3.满足条件随时可以申请。如果在公积金系统中查询您已有两次公积金贷款记录,不能再次使用公积金贷款购房。扩展资料:公积金贷款次数可以根据公积金贷款相关规定来看,以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准,暂不查询商业贷款记录。

4.具体为:申请住房公积金个人住房贷款时,借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录,属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的,则认定为第三套及以上住房公积金贷款。

参考资料:公积金贷款-

六.公积金贷款可以贷几次(可用来购买几套房)?

1.你好,前面公积金贷款如果没有还完的话是不能再贷款买房的哈,就跟你借钱给某个人,但是他钱只还了你一部分,如果他再找你借钱你会借嘛?

2.一样的道理。

你说的能不能买三套,现在成都五城区是限购的哈,一个家庭只能买两套。

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