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买房夫妻双方最多可贷款多少(夫妻买房最多可以贷款多少)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:459

买房夫妻双方最多可贷款多少


一.青岛公积金贷款夫妻双方最多可以贷多少

1.夫妻双方只能有一个贷的,是以家庭为单位的,你们是一个家庭,就只能贷一次哦,青岛市内七区内购买房屋商品房最高可以贷40万,二手房最高可以贷25万。

使用第二次公积金贷款购房算第二套,但第一次贷款偿清后5年内不得申请第二次贷款。只要公积金贷款第一次用就算第一套,无论是否有商业贷款。

二.家庭首套房最多可以贷款多少

1.公积金余额的10倍。个人满足条件最高30万。夫妻两人满足贷款条件贷款60万。公积金管理中心规定:最高可贷额度:借款人符合贷款条件,贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。

2.借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;借款人符合贷款条件,配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍;借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件,其缴存余额可合并计算。

3.借款人一人符合贷款条件,最高贷款额度为30万元;借款人及配偶均符合贷款条件,最高贷款额度为60万元。

4.实际可贷额度:房屋总价(商品房为购房合同总价;存量房为备案价和评估价中的较低价减去规定的贷款首付额度。

5.借款人家庭首次办理公积金贷款:1自2015年4月22日起,借款人家庭首次办理公积金贷款,贷款首付比例不得低于房屋总价的20 ;职工家庭所购住房为首套住房的以中心统一查档后出具“房屋权属登记信息”为准),套型建筑面积在90平方米含以下的,缴存余额不足时,贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高60万元计算。

6.2低收入家庭购买经济适用房,能提供市住房保障部门盖章的《无锡市经济适用住房申请表》复印件的:缴存余额不足时,贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高60万元计算。

7.自2015年9月1日起,借款人家庭第二次办理公积金贷款:贷款首付款比例不得低于房屋总价的20 。注:商品房购房合同总价包含装修价款,其房屋总价一律按扣除装修价款计算购房合同中明确装修价款的直接予以扣除;购房合同中未明确装修价款的,按购房合同总价的15 予以扣除

三.购房贷款最多能贷多少?

抵押贷的话,看你房子的平估价。如果是二手房贷款的话,也要看你房子的评估价。也要看你的月收入了。非住房贷款我们一般是指的都是抵押贷款。抵押贷款都要有房子做抵押的。有房子做抵押贷款,看低房子的评估价格。一般是评估价的50%看你的收入。单位营业执照副本复印件加盖公章。在你提供资料完整的第二天开始算10个工作日左右。看各银行的办事速度了。这个我们个人无法掌握的。再有就是信用贷款了。身份证复印件,20天就能办下来。不过信用贷款最高5万,一般人也贷不下来。一般最高的就是3万。

四.买房,夫妻2人公积金贷款最高可以贷多少?

上海是20万,北京是40万!可见不同地方是不同的!

五.两个人都有住房公积金,可以共同还贷吗,最高可以贷款多少

1.夫妻双方是可以共同还贷的,以两个人的月缴总额去还款。至于能够贷款多少钱,各地省到各市都不一样,看当地的政策。但是如果不是属于同一公积金管理中心的话,就只能一方贷款,另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。

2.扩展资料:每月还款优先从借款人公积金账户扣划当月还款额,若借款人公积金账户余额小于当月还款额时,直接从配偶的公积金账户扣划当月还款额;若配偶的公积金账户余额小于当月还款额时,直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额,待夫妻双方中任意人账户余额大于当月还款额时,再从其账户中扣划当月还款额。

六.贷款买房最高可以贷多少钱

1.这个是要看你个人的综合实力的看你首付了一般最多贷7成如果100W的房子的话你首付至少要30W了贷70W分20年还就要还大概110W一般来讲每年还不到6W每个月还5000少点。

当然你有公积金的话,利率便宜一些。公积金贷款的话貌似是贷你公积金余额的30倍还是40倍,上限是30W吧2个人应该就是60W了。

七.烟台两人公积金贷款最高可以贷多少

1.烟台公积金最多贷多少jdjd5678LV72017-05-11满意答案xyzhangdadaLV122017-05-12住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

2.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

3.计算方法如下:按还贷能力计算公式,{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月,使用配偶额度的{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。

4.其中还贷能力系数为40 ,月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例;按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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