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30年龄二手房贷款(二手房30年芳龄能贷款吗)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:644

30年龄二手房贷款


一.二手房房贷款30年需要什么条件

1.目前二手房贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年,二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

2.办理二手房借贷者需要二手房的条件:年满18周岁的具有完全民事行为能力;城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;有二手房屋买卖合同,交齐首期购房款;有稳定的职业与合法收入,信用良好,有按期还款付息能力;提出贷款申请时,购房者有不低于购房价款20 的自有资金;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权明晰,符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内;所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格;贷款银行要求的其他条件。

二.二手房可以贷款三十年吗

1.年限除了您自己的选择,也要看贷款用途的,不同的用途,银行规定不同。若通过招行办理个人住房贷款,目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务,一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定;二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。

三.我现在30岁,想通过商业贷款买一套二手房,我最多能贷多少年,最新的二手房贷款年限是怎么规定的

1.你好根据目前银行政策,你如果是首次购房最低首付30 年满18岁---60岁的公民(工作至少一年)可以贷款一般就是19岁以上,所以以60岁减去你现在的年龄等于你可以贷款的年限,因房子事宜需要再加上房龄就是贷款年限公式如下贷款年限:房龄 可用贷款年龄(贷款人年龄,贷款人不超过60周岁)=不超过30年的贷款如果不是首次购房现在的银行政策首付需要40 以上贷款期限和上面的一样希望我的回答对您有所帮助,谢谢!

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四.30年楼龄的二手房是否可申请贷款

贷款期限=30-楼龄。30年的肯定贷款不了了。

五.买个二手房但是年限已经30年了能贷款么

这个要看你的房屋所在城市,有的城市规定,二手房贷款时,二手房房龄 贷款时限的总和不能超过30年。不过,也有一些特殊情况,如二手房位置很好,增值空间很大的,也有可能贷款期限长一点。所以如果你想做这笔贷款,那么多找几家银行问问,看看有没有可以办理的~

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