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公积金贷款夫妻一方怎么贷(夫妻用一方的公积金贷款)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:119

公积金贷款夫妻一方怎么贷


一.夫妻双方公积金贷款怎么贷?

1.夫妻双方一起申请公积金贷款条件:双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额。双方缴纳公积金期限必须是1年以上。目前,双方都没有需要归还的公积金贷款。办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。工作的单位要给借贷者上了公积金,那么借贷者就有了个公积金帐号。未有尚未还清的公积金贷款。扩展资料住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2.个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

参考资料:公积金贷款_网页链接

二.住房公积金可以夫妻两人一起申请贷款么?

1.且必须连缴12个月公积金方可申请公积金贷款住房公积金贷款若是夫妻的,必须夫妻两人一起申请贷款,不管是商业贷款还是住房公积金贷款,夫妻关系存续期间,夫妻二人都是要参与到贷款中的,因为要共同确认债务关系。

2.贷款条件只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。

4.因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5.当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。扩展资料:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

公积金中心要求提供的其他资料。参考资料:-公积金贷款

三.夫妻俩只有一个有公积金,买房子时怎么贷款

1.住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

2.住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30 。

3.住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。

四.住房公积金可以夫妻双方一起贷款吗?怎样操作?

1.可以的带好结婚证,购房合同,和各种税费证明,两个人的身份证,公积金帐号到银行,在办理公积金贷款时就可以了那个银行都可以的,一般都有中介的贷款机构主动上门的,会省很多是的,就是多花点手续费我买的二手房是这样的

五.夫妻双方只有一方有住房公积金可以办理贷款吗

1.满足下面的条件就可以使用公积金贷款,借款人须具备下列条件:一具有合法有效身份;二具有完全的民事行为能力;三具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;四购买、建造、翻建、大修自住住房;五具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;六符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;七提供委托人认可的担保;八借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;九符合委托人规定的其他条件。

2.住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月含以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

3.购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

六.夫妻申请公积金贷款需要哪些材料

1.个人住房公积金贷款操作的全过程咨询,领取表格;提出申请;签订借款合同和抵押合同;办理抵押登记手续;办理房屋登记手续;办理房屋财产保险;贷款转帐;每月还款;贷款结清注销申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行:借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明提供原件及复印件;借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;贷款银行要求提交的其它证明材料。

2.借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料:所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;所购房屋评估报告书;卖房方夫妻双方身份证、户口薄;购房合同。

七.使用配偶住房公积金贷款额度的规定?

1.夫妻双方只要有一方的公积金用了以后,两人就都不可以用了,只有等还清公积金贷款后才可以再使用公积金贷款

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