企业信息化建设
电子商务服务平台
 
当前位置: 易发商贸网 » 资讯 » 生活理财 » 贷款知识 » 夫妻双方各有一次公积金贷款(夫妻双方共同公积金贷款算几次)

夫妻双方各有一次公积金贷款(夫妻双方共同公积金贷款算几次)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:89

夫妻双方各有一次公积金贷款


一.夫妻双方一方有公积金贷款,另一方还能申请公积金贷款么

1.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月含以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年含内,可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20 含以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力;身体健康状况良好。

二.夫妻可以同时用公积金贷款吗

1.夫妻是可以一起使用公积金贷款的,但是需要双方都满足公积金贷款的条件,各自使用各自的住房公积金贷款支付购房金额。

2.夫妻可以共同申请公积金贷款,是可以使用两个人的公积金贷款购买同一房子的。贷款条件只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

4.因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

三.夫妻双方都有公积金的可以公积金贷款多少

根据地方不同不一样吧,公积金一直在变动我们山东德州市个人25万夫妻35万

四.住房公积金夫妻可以一起贷吗

1.可以,公积金贷款是以家庭为单位做借款人的,如果夫妻都是共同借款人。市属贷款的额度取决于公积金每个月的缴存额,国管贷款的额度取决于夫妻双方的月收入。如果夫妻双方都是市属公积金,且缴存和开户均满12个月,计算贷款额的时候双方的公积金缴存额是可以加在一起计算的,但最高也是80万不牵扯到评级的情况下。

如果只有一方是市属公积金,想用市属公积金贷款,计算额度的时候只能以市属的月缴存额来计算可贷额度。如果有一方是国管公积金,用国管公积金贷款的话,计算贷款额度的时候是根据夫妻双方的收入证明来计算的。

五.夫妻双方公积金贷款怎么贷?

1.夫妻双方一起申请公积金贷款条件:双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额。双方缴纳公积金期限必须是1年以上。目前,双方都没有需要归还的公积金贷款。办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。工作的单位要给借贷者上了公积金,那么借贷者就有了个公积金帐号。未有尚未还清的公积金贷款。扩展资料住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2.个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

参考资料:公积金贷款_网页链接

六.夫妻一方公积金贷款另一方公积金能用吗

1.夫妻一方已用公积金贷款买房,能用另一方公积金贷款装修。如果是一个人公积金贷款最多50万,家庭贷最多90万。具备条件:贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款。有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同协议及有关材料。具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20 购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30 。

2.具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

七.二套房夫妻双方一起公积金贷款最多能贷多少

1.连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件:借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;不低于规定比例的购房首期付款金额;借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

分享与收藏:  资讯搜索  告诉好友  关闭窗口  打印本文 本文关键字:

新闻视频

 
推荐图文
推荐资讯
最新文章