一.办理商业贷款需要哪些手续？
1.您好，办理银行贷款需要准备资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。
2.银行贷款需要的条件：1年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；2有稳定合法收入，有还款付息能力；3贷款银行要求的其他条件。
3.无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
二.申请办理商业贷款都有什么条件
1.贷款申请条件：要有固定收入，要看工资明细；年满18－65周岁；如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；征信良好。
2.贷款申请资料：贷款人身份证；贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；贷款人居住证证明租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票；贷款人工作单位开具的收入证明；社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等
三.公司名义买房可以贷款吗各
1.以“公司”的名义买房可以贷款的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。
2.不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50 ，但利率要上幅10 ，不过外资公司在国内只能买一套房子。
3.公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：1带公章和法人章，签订合同；2签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；3签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
4.以公司名义买房要注意什么公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
5.公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。公司买房缴税的大额税种是契税，为3 ，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×2 ×0。
6.公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。
四.什么是商业贷款
1.商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。
2.这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
五.申请商业贷款条件
1.银行申请贷款需要满足的条件：年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合相关条件；存量优质公积金缴存客户，须同时符合相关条件；在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：银行要求的其他贷款条件。
六.办商业贷款流程？
1.大致的流程有以下四步：提出申请：借款人必须填写个人住房担保贷款借款申请表，并提交合法身份证件、稳定经济收入证明、购房合同以及贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。
2.如果申请抵押或质押贷款的借款人还须提交抵押物质押权利凭证清单、权属证明、估价证明；申请保证贷款的须提交保证人同意保证的书面意见及保证人的资信证明。
3.银行审核：一般在收齐贷款申请资料之日起3个月内会向借款申请人做出正式答复。签订贷款合同：除了签订借款合同，同时根据贷款担保方式签订抵押合同、权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买贷款银行认可的保险公司承认的个人住房担保贷款保证保险及房屋财产保险；申请权利质押贷款的须将质押财产权利凭证交贷款银行收押。
4.按月还款：若材料准备充分，不出意外总的贷款周期一般在一个月左右的时间；借款合同生效后，借款人应按照合同规定的约定时间每月按时还款，千万不要有逾期还款记录，否则将来就不能享受利率优惠政策。
更为详细的办理流程能到第一财富网去看看这篇文章d1money。com/article/2013-08-23/CHfU8dMlpLYLhreFAn-iwH。html，里面还说了需要带那些证件、需要填写哪些资料等。
七.商业贷款??
1.5％左右，信用社0。95％左右贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等注意的是：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人;借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
2.一般贷款下来要1个月左右^_^流程：向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；办理房地产抵押登记事宜；银行放款^_^
八.申请商业贷款手续麻烦吗？
1.申请商业贷款手续不麻烦；办理银行贷款需要准备资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。
2.银行贷款需要的条件：1年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；2有稳定合法收入，有还款付息能力；3贷款银行要求的其他条件。
3.无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
九.商业贷款怎么办
1.服务简介：个人经营权质押贷款是指借款人以取得的经营权为质押担保向贷款人申请的流动资金贷款。服务特点：贷款额度不限。手续简单，操作简便。申请条件：具有完全民事行为能力，年龄一般不超过55岁，身体健康，没有违法行为及不良信用记录；根据国家法律规定，有依法取得可在权利机关办理登记手续的经营权：有经营项目及经工商部门核准注册的经济实体或民营经济的法人代表或其合伙人；居住场所、经营场所固定，具有按期偿还贷款本息的能力，经营情况良好；能够提供贷款人认可的担保；在经办行开立个人结算账户或单位银行结算账户；贷款人要求的其他条件。
2.贷款期限：经营权贷款最长期限不超过2年，且不超过所质押的经营权有效期限。贷款利率：经营权贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率上浮执行。还款方式：根据借款期限不同，借款人可采用到期一次还本按月付息、等额本息、等额本金三种还款方式。申请贷款应提交的资料：借款申请人以所取得的经营权做担保申请经营权质押贷款的，须如实、完整填写《贷款申请审批表》，并提供如下资料：借款申请人及配偶有效身份证件；营业执照、代码证、税务登记证、完税凭证；政府及其职能部门批准的经营权许可文件和经营权质押文件；政府主管部门会同物价行政主管部门依法出具的关于经营权收费标准的批文，如有收费批文，其收费标准、期限应足额满足偿还贷款本息的需要；如有需要，贷款行可要求借款投保，以保证经营权的安全性贷款人需要的其他资料。
