一.住房公积金怎么按月还房贷？
1.问：什么条件下可以申请按月提取还贷？答：必须同时符合以下三个条件：一是你要符合“申请人”条件，即申请按月提取住房公积金还贷的申请人，为在丽水市行政区域内正常缴存住房公积金，且尚未还清丽水市行政区域内住房公积金贷款、公积金组合贷款的借款人及配偶。
2.二是要符合信用条件，申请人住房公积金贷款期间无连续二期或累计六期及以上逾期还款记录；三是要符合保留金额条件，申请人(借款人及配偶)住房公积金账户储存余额大于管理中心规定的保留金额，保留金额在还贷期间不能提取。
3.保留金额为住房公积金借款人及配偶公积金月缴存额的12倍。问：办理按月提取还贷业务需要提供什么材料？
4.答：需要同时提供：(1)经单位核实盖章的《丽水市按月提取住房公积金还贷业务申请表》；(2)申请人身份证及复印件1份；(3)申请人结婚证及复印件1份；(4)住房公积金联名卡及复印件1份；(5)组合贷款中的商业银行住房借款合同及复印件1份，贷款银行出具的近三个月还款记录清单。
5.(有组合贷款者提供)问：我要如何办理按月提取还贷？
6.答：具体流程是：(1)申请人携带规定的材料，到缴存地管理中心提出申请；申请人夫妻双方在同一缴存地管理中心缴存住房公积金的，须同时提出申请。
7.(2)管理中心审核材料，自受理之日起三个工作日内作出准予或不准予按月提取还贷的决定。(3)经管理中心审核同意准予提取的，申请人与管理中心签订《丽水市按月提取住房公积金还贷协议书》，协议生效后次月开始，管理中心按月核定提取金额并在月底前转账支付到申请人的住房公积金联名卡账户内。
8.也就是说，你7月份办理完按月提取还贷业务，从8月份起，你的联名卡就能按月收到款项了。公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证，按月提取的资金是从联名卡上支付的，请大家及时办理。办理公积金联名卡可以由单位统一组织办理，也可以由职工单独到公积金中心申请办理。问：每月可以提取多少公积金？
9.答：按月提取的住房公积金不超过借款职工上月实际偿还的住房公积金贷款本息(含组合贷款中商业银行贷款的本息)。
10.借款人上月如果没有及时还款，或者单位没有及时缴存住房公积金造成职工账户内余额不足，当月就可能按月提取不了公积金。
二.公积金还房贷有些什么方法?
1.用公积金还房贷，有三种办法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。
停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
三.如何用公积金还贷款
1.可以选择到公积金管理中心办理公积金年冲贷业务。办理公积金年冲贷业务流程如下：办理时还贷参加人员都需到场，并应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明婚姻证明或户口簿、住房公积金账号、贷款账号的证明材料包括但不限于：对账单、还款计划单等此“对账单”指的是还款凭证，一般还款后贷款银行会寄给还款人还款凭证。
另外，冲还贷只能到公积金贷款的放款银行申请办理。参考资料：上海住房公积金网备注：各地公积金管理办法各不相同，请参考当地标准。
四.公积金如何贷款，月供怎么还
1.目前个人住房公积金购房贷款的还款方式有两种：一种是每月等额还款方式，另一种是每月等额本金的还款方式。
2.每月等额还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变，但每月还款额中所还本金逐月增加，所还利息逐月减少的一种还款方式。
3.每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，但所还贷款利息逐月减少的还款方式。需要提醒的是，相比较而言，等额本息还款法还款压力均衡，适用于现期收入少，预期收入将稳定增加的借款人，如年轻人。
4.等额本金还款法初期还款压力较重，随着还款次数的增多，还款压力日趋减弱，适用于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年人。
5.如果借款人提前还清贷款，无论哪种计息方法都是根据剩余本金和本金实际占用天数，按原借款合同约定期限的相应利率计算利息。
6.借款人可根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。公积金贷款还款技巧公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
7.值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。
8.月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己决定。一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多；先期还款越多，支付的利息绝对越少。
9.首先，自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。例如1月31日放款，2月28日还款。其次，如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
最后，借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
五.公积金贷款买房具体怎么还款
1.个人公积金账户里的钱在买房以后，是定期可以领取的，一般是一季度、半年或一年领取一次，具体事宜是提供相关证明由公司财务或人事的去办理的。
不是一个月领一次的，也不会直接划到还款的账户的。
六.住房公积金贷款如何还贷?
1.现在连缴半年就可以了，可以用里面的钱还，如果不够月还款额的话你还要在存些钱。本人带着公积金卡到建设银行办理贷款的部门，打一下查询单，工作人员会告诉你你的贷款额度和年限以及需要的手续。
七.公积金贷款买房，应如何还贷
1.公积金贷款，五年期以上贷款基准利率为87 ，月利率为87 /12=0。3225 190000元10年(120个月)，月还款额:/=19194元190000元15年(180个月)，月还款额:/=13906元说明:^120为120次方，^180为180次方
八.住房公积金贷款如何还贷
1.在公积金管理中心签贷款时，要办一张还款账户，每月往里存钱，银行定期划扣。公积金采取自由还款方式，没月还款只要不低于约定金额即可。比如每月还款3000，你从第二个月开始还款可以高于3000，但是第三个月就以第二个月的还款金额为基数了。
