一.公积金办理自动划扣后的余额怎么提取
1.办理按月划扣程序:借款人及配偶提供身份证原件及复印件需二代身份证、还款存折原件及复印件,到中心前台填写委托划转住房公积金偿还贷款申请表,并同中心签订委托划转住房公积金偿还贷款协议。
2.《使用住房公积金账户余额按月扣划还贷业务操作细则》指出,贷款人夫妻双方的住房公积金缴存与贷款地一致,可以申请按月扣划还贷业务;缴存与贷款地不一致,不能够申请按月扣划还贷业务。
3.申请条件包括:贷款人夫妻双方近12个月来逐月足额缴存住房公积金,不存在间隔3个月及以上的缴存情形;贷款人夫妻双方连续3个月的缴存金额不低于1个月偿还贷款本息的金额;贷款人夫妻双方账户余额不得少于3个月的还贷额。
二.公积金划扣时账户余额到多少时不能再自动划扣
1.根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;委托贷款银行代扣偿还。
2.借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
3.借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
三.如何办理公积金自动划转
1.在柜台支票、现金缴存的方式上,增加资金划转缴存方式,单位与市公积金管理中心签署《委托办理住房公积金划转协议书》后,可采取约定账户划款方式。
2.办的地点:住房公积金管理中心各分中心;管理部营业柜台自动完成住房公积金缴存业务。与原有模式相比,省去了单位在公积金窗口办理完审核手续后还需二次取号排队到建设银行窗口递交支票或现金等审核手续,极大节约了单位经办人员的时间,而且自动划转可使缴存职工个人账户资金当日到账。
四.公积金贷款本金到账后会自动划走么
1.有可能正在银行办理放款手续,住房公积金管理中心发放的住房公积金贷款都是委托商业银行发放的,所以公积金中心划款银行再办理放款手续还要几个工作日
五.办理公积金贷款自动划转需要带什么材料
1.所需材料一申请逐月划扣服务:《个人住房公积金借款及担保合同》原件或个人住房借款合同原件;申请人的个人有效身份证件原件需与公积金账户信息一致,①申请人为借款人的配偶,应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件;②关系证明:指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明,使用户口簿作为证明材料的,户主必须为申请人或借款人其中之一。
六.如何住房公积金自动划拨
1.公积金贷款购房时贷款银行和公积金中心要审核你的贷款资格根据你们的公积金月缴额和你们的月收入核定你们贷款额度,即80万元。
2.你的还贷卡第一个月的月供有你先存进去还贷,然后就可以根据你公积金月缴额和你月供即还贷额若你公积金月缴额3000元、月,月供2500元、月。
你只能划拨2500元,反之你就得每月贴不进去。办理公积金自动划拨还贷了。到公积金管理中心去办理就行了。
七.公积金贷款会自动扣款吗
1.公积金贷款会自动扣款的。公积金贷款分为,公积金消费贷款和公积金房贷公积金消费贷款,是通过公积金担保,从商业银行贷款,这个会每月自动扣款;公积金房贷,是通过个人房产抵押,从住房公积金中心贷款,这个是根据当地行政事业单位工资发放时间而定的。
2.住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
八.纯公积金贷款,冲还贷是不是自动扣款的
1.住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。