一.我商业贷款，可以一次性取出公积金余额吗
1.根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。
2.总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
3.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
二.商业贷款能否提取公积金里的钱
但是商业贷款怎么说都比公积金的利率高，还是优先选择公积金贷款，或者公积金 商业双贷款。有了贷款可以去公积金管理中心申请，把公积金冲抵到贷款帐户上。有的地方可以每月转帐，有的地方只能每年或每半年转一次。
三.纯商业贷款买房可以提取公积金吗
1.商业贷款买房可提取公积金还贷根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：一购买、建造、翻建、大修自住住房的；二离休、退休的；三完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四出境定居的；五偿还购房贷款本息的；六房租超出家庭工资收入的规定比例的。
四.我是商业贷款购房，可以把公积金账户里的钱取出来吗
1.你可以采用两种方式提取公积金，购房一次性提取和偿还按揭贷款提取。第一种，如果是商品房，带着商品房买卖合同和发票及复印件一份，单位开具提取申请书，卡身份证及复印件两份到附近的公积金管理部提取，如果是私产房，则需要产权证，房屋买卖协议，契税或发票原件及复印件一份，单位开具提取申请书，卡身份证及复印件两份到附近的公积金管理部提取，但这种，只能提取购房签订日期前账户余额不超过首付。
2.第二种，按照偿还按揭贷款提取，这个按照还款凭证上的金额提取需要准备贷款合同和房屋买卖合同协议，去贷款行打印还款凭证，卡身份证及复印件两份到附近的公积金管理部提取特别说明：没有取得产权证可以带合同，取得后需要带产权证和契税
五.商贷可以提取公积金吗
1.可以取出来，需要向单位提供你的身份证件、购房首付款发票、商品房买卖合同以及贷款合同、公积金提取储蓄卡没有也可以，我们单位就没发卡每半年都可以取一次具体情况你可以参考这个网站北京住房公积金网
六.购房时用的商业贷款可以提取公积金吗
1.首次办理提取时需带上身份证、结婚证未婚的需提供户口簿户主页及本人页、还款存折、借款合同，以上材料需提供原件和复印件。
2.以后可每年一次或每隔几年累计提取住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息，每次提取额不得超过期间偿还的贷款本息额。
3.职工提前偿还住房贷款的，在提前还款后1年内主借款人及其配偶可办理提取，各提取人只能提取一次该次提前还款额，提取的总金额不能超过提前偿还款。
4.提前还款提取的时间与前次提取的间隔参照个人提取公积金还购房贷款登记卡的时间，满12个月或以上方可办理提取。
5.办理提取时需带上身份证、还款流水单。若为提前还款，还需提供提前还款凭证。我国《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(五)偿还购房贷款本息的；具体提取资料以办事处营业网点前台实际审核为准。
6.扩展资料：1提取人范围仅指借款人与房屋所有权人或购房人为本人、配偶或两代以内直系亲属的关系人。提取人可提供包括但不限于户口簿、出生证明、独生子女证或公证机关出具的直系亲属关系公证书作为证明两代以内直系亲属关系的资料。
7.2商贷借款人配偶申请提取公积金，需要查询借款人的个人信用信息，但借款人未到场，则提取人需提供商贷借款人授权其代理查询征信的《委托书》，提取人方可签署《个人信用信息查询和使用授权书》。
8.《委托书》中必须有“委托某某代理查询本人个人信用信息”字样，该委托书不需公证，但应有委托人签字、按手印、委托期限等关键要素。
9.3商贷主借款人第一借款人与共同借款人之间非夫妻关系，共同借款人申请提取公积金(包括共同借款人配偶申请提取公积金情形)，需要查询商贷主借款人的个人信用信息时，必须主借款人到场签署《个人信用信息查询和使用授权书》，不得由共同借款人或其他人代理签署。
参考资料来源：——住房公积金
七.商业贷款的话每月公积金可以取出来吗
1.按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：第一购买、建造、翻建、大修自住住房的;第二偿还购建自住住房贷款本息的;第三租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;第四离休、退休的;第五出境定居的;第六职工死亡、被宣告死亡的;第七享受城镇最低生活保障的;第八完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;一个公积金年度内只能支取一次，职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。
2.法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
3.依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
八.购房用的商业贷款，可以提取公积金吗
1.购房用的商业贷款，可以提取公积金。职工在商业银行贷款购买自住住房并符合提取条件的，职工本人及配偶在还款期间每年可申请提取一次住房公积金。
2.偿还商业银行住房贷款的职工申请提取公积金需提供的材料有：商业银行贷款购买商品房，办理提取业务时需提供：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、近两个月银行还款证明、身份证、公积金卡、加盖单位公章的《提取申请表》。
3.商业银行贷款购买二手房，办理提取业务时需提供：加盖“已抵押”字样的产权证、借款合同、近两个月银行还款证明、身份证、公积金卡、加盖单位公章的《提取申请表》。
一个新的变化是，购买二手房原来还需提供契税发票，现在不需要了。同时，需提供中国人民银行出具的个人征信报告。已婚的需提供夫妻双方身份证和结婚证。职工提前结清住房贷款并符合提取条件的，须在结清后的12个月内办理提取业务。提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。
九.商业贷款买房后可以提取公积金么
1.住房公积金的提取符合规定的都可随时取出来，目前比较合适的是购房、租房、自建房、退休、户口迁出本市的可以提取公积金。
2.职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表一式三份、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同或预售契约、购房发票或收据原件及复印件一份；购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
十.商业贷款买房后公积金可以取出来吗
1.是可以申请购房提取住房公积金的。一手房提取：1购房合同或购房协议的原件及复印件；2购房发票的原件及复印件；3公积金提取职工本人身份证原件及复印件；4公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2.二手房提取：1房产证的原件及复印件；2契税完税凭证的原件及复印件；3公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
3.职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：1单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；2购房收据的原件及复印件；《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：一购买、建造、翻建、大修自住住房的；二离休、退休的；三完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四出境定居的；五偿还购房贷款本息的；六房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4.依照前款第四项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
5.第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
