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父母公积金还孩子商业贷款

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-13  浏览次数:419

父母公积金还孩子商业贷款


一.父母可以用公积金给子女还商贷吗,产证是子女的名字。

1.只要是购买住房,任何时候都可以提取公积金。父母买房,可以提取子女的住房公积金;子女买房,也可以提取父母的住房公积金。出台不久的政策明确规定了这项。只要房产证上有你的名字,那么今后再买房时,就属于第二套了,这是肯定的。如果你父母确定现在时购房,今后财产也归你,不如现在就写你的名字,否则今后要交遗产税和过户需要不少钱呢!

2.当然,如果从炒房角度来说,那么你父母可以不写上你的名字,你结婚后买的房子就是第一套了。

各有各的想法,见仁见智吧

二.父亲的公积金可以给儿子还贷款吗?

1.可以用你父母的名字买,但是例如你25岁你父亲50岁,那么只能贷款公积金10年,公积金最多不能超过60周岁!

2.例如你有公积金25岁,那么可以申请最高贷款35年!只是贷款的时候需要抵押房屋手续,这样如果你不还钱,那么就可以收房,让你父亲贷款是可以的!如果你父亲退休了就不能享受公积金贷款了!

三.可不可以用父母的公积金帮子女冲还贷

购房提取公积金满足以下条件的有资格提取父母的公积金。第一:直属亲戚关系的证明文件户口簿。第二:公积金提取人与房屋买受人必须在同一户籍本下若子女户籍本单独立户,则不能提取公积金。第三:满足购房提取公积金的其他条件。

四.公积金还商业贷款怎么还

1.住房公积金是可以用来还商业贷款的,在办理住房公积金之前买的房,只要能提供相应的证件,住房公积金的余额是可以提出来还商贷根据住房公积金中心《提取住房公积金明白卡》第三条规定职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。

2.提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息,提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金提取住房公积金程序职工提取住房公积金,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金领取表》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联),加盖公章及财务印鉴缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金领取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付职工现金扩展资料:住房公积金提取时间购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次职工购买拆迁安置住房,可申请提取本人住房公积金。

3.一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款不含贷款金额租房提取住房公积金的申请人可每年度提取一次住房公积金,且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。

4.申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,并办理住房公积金提取手续建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。

请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的,建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用参考资料来源:—公积金参考资料来源:—公积金提取

五.如何用公积金还商业房贷?

1.直接通过公积金中心还就可以了。用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请商贷转公积金贷款的条件:申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款不含住房公积金组合贷款,且该贷款尚未结清;申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人,有偿还贷款本息的能力,申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准;必须是取得房产证的现房,如果购买的是一手房期房,只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

2.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

所以,商业贷款是可以转成公积金贷款的,具体选择哪种方式还是要根据个人的经济情况来判断。

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