一.我拿价值一百万的房子做抵押贷款，能贷多少
1.一般五年以内的可以贷7成，5—15年的房子能贷5—5成贷多长时间，看你做什么用途了，消费性可以贷10年，你可以每月只还利息，到年底一次性还完，前提是一年期，循环贷我空间有我联系方式，如果你向抵押贷款我可以帮你，我是郑州的
二.住房抵押贷款最多能贷多少钱
1.招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 首套房 首付比例最低30 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70 ；(不实施“限购”的城市调整为不低于25 ) 二套房 首付比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询！
三.房子价值40万,抵押贷款我能贷到多少钱?
1.房屋有贷款尚未还完，请先办理还款手续。因为抵押给银行的房屋你想拿来融资，其他银行或者贷款机构给你的额度会非常小，几乎没有操作性。把房屋余款还完后，再用房屋抵押贷款，市值40万，但是贷款机构会根据你的房屋的地段、房龄等因素来认定你的房屋值多少。
2.典当一般是打5折即20万，担保公司、银行一般打7折即28万。所以你的房子在产权完整的情况下最高的额度可以融到30万。开公司用于经营周转的贷款为流动资金贷款。根据各个机构的情况不同，一般为1-3年期。现在的基准利率为31 /年，银行还要上浮6 -20 ，就变成63 -7 。还款方式有到期一次性归还和每月还款之分、不规则还款。按照1年期到期一次性还款，即30万本金 63 /年的利息=316890元。按照1年每月分别还款，即利息300000x63 =16890/12=1405，本金25000/月，所以每个月还款26405元。
当然根据你房子的实际情况会有些浮动。
四.农村房屋抵押贷款能贷多少
1.农村房子抵押贷款能贷30万左右，前提条件如下:抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。
五.房地产抵押需要多少费用？
1.房地产抵押需要多少费用？房产抵押的费用需要多少呢？很多人在进行抵押贷款时不了解房产抵押贷款的费用，没有进行评估，没有将房屋的最大价值发挥出来。
2.本文主要介绍了房产抵押的费用是多少。房地产抵押费用主要根据房屋价值来估算的。房产抵押在做房产抵押贷款之前，必须要先知道房子值多少钱，但是这个需要专门的评估公司进行评估，评估要收费，因此房产抵押同时需要支付一笔评估费用不同银行会指定不同的评估公司进行评估。
3.评估是由银行委托专业的评估公司评估的，影响评估价格的因素一般要先从房子的格局，朝向，楼层，周边的设施如银行学校医院等，还会在附近相同地价的地段抽取几个最近成交的房子做为比较，然后估计出一个价钱，一般来说，评估价大概是市场成交价的七成到八成。
4.评估的费用为评估总价的千分之五。而房屋抵押能申请到的贷款的金额是房产评估值的60 ，住房最多能申请到评估值的70 。个人房屋抵押的费用个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
5.担保公司在办理房产抵押贷款过程中起到的作用是承担阶段性担保。通常情况下，银行在办理完房产抵押登记以后才向借款人放款，如果有担保公司承担阶段性担保，银行在收到担保公司出具的证明后，就可以向借款人放款。
在资金的使用上更加具有及时性。办理房产抵押贷款过程中出现的费用主要有房产评估费、担保服务费两种。民间贷款的费用银行利率比较低，这里就不说了。民间贷款的利率一般为6 /月，手续费一般为1 /月，管理费一般为5 /月，评估费一次性收取1 。贷款公司一般会根据贷款时长、还款能力、贷款用途来约定相应的利率。抵押贷款的利息是按照国家法律法规的规定，不能超过同期银行贷款利率的4倍，现为6 /月。抵押贷款的综合费用包括评估费、手续费、监管费等。评估费为一次性收取，一般是评估额的1 。手续费按月收取，一般为贷款额度的1 /月。
六.个人房屋抵押贷款怎么算？？？？？
1.这个数字不准确，要看银行评估的，能贷银行评估的70 应该是没问题的！若评估出来是37万，也就是29万了！要把产证压给银行，提前把相关手续都准备全了！每家银行的抵押贷款都基本一致，相差不大，但是应该会由点优惠，可以多问几家银行！程序是：借款人提出申请，递交相关材料；进行房产评估，贷前调查、审批；审批通过，办理登记手续；发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息；贷款还清，撤掉其抵押手续够详细吧，手工打字---
七.一般拿房产证做底压能一次性贷款多少钱
看面积地段总的来说要看银行对你的房子进行一个评估
八.私人房屋抵押怎么办理？需要交些什么费用？20万的抵押需要交多少钱？
1.房子抵押给私人没有相关的法律文件支持你，私自签的合同也没有法律效力。如果你现在有收入，可以把房子抵押给银行，每个月还银行的钱。虽然要出利息，但是比较有保障。为什么呢？
2.因为假设你的房子值30万，但是你向他借了20万，如果过一段时间还是还不上，你的房子就归他了，那你不是亏了10万吗？
3.你房子也没了，还白白给别人10万啊。
4.建议你去当地的银行问一下，你的房子可以贷款多少钱，如果最高可以贷款10万，你先还他5万，5万给孩子读书，剩下的慢慢还。
10万块的话，你每个月还给银行1000多点，剩下的赞起来慢慢还给你朋友，这样，小孩可以读书。个人意见，仅供参考。
九.用房产证贷款能贷多少？
1.房屋价值，你的还款能力，你的征信记录。只要你有足够的还贷能力，可以把房屋价值估高，这样你就可以多贷款了。比如你房屋市价90万，一般最高能贷款7成即63万，但如果你的征信比较好，然后收入稳定可靠，评估可稍微高一点，比如估价100万，贷款7成你可贷款70万。
