一.我夫妻俩都是事业单位,刚做过贷款买了房,现能否再给别人做担保买房?
1.你的描述不是很清楚,我揣测一下你的意思。商业贷款是指个人购房商业贷款,担保买房是指无抵押信用担保买房。你所说是否能再给别人做担保买房的问题,并无法律规定,也没有法规或者行政规章规定。你是否具有担保资格取决于银行的认定,即银行觉得你或者你配偶作为担保人它是否能接受,是企业行为。个人为他人做的担保,银行的受理时,会经过信贷分析你的资格,决定你是否符合做担保人,包括审核你在中国所有银行的信用情况。
2.回到你的具体问题,你们夫妻两人都可以做担保人,但是银行接不接受就不一定了,目前银行信贷从宽,并且对于担保人的审查一直相当的宽松,所以基本是没问题的。
3.至于你的补充所提到贷款行问题,担保行和贷款行的关系,因为我国的个人信誉记录是信息共享的,从贷款行作担保和在其他银行作担保理论上来说是一样的。
另:你的问题应该分类于个人理财或者银行业务比较合适。
二.最近几年有多次网贷记录夫妻买房当担保人有影响吗?
1.你最近几年有多次网贷记录,那么有可能会导致你的征信查询e5a48de588b63231313335323631343130323136353331333433653335次数过多,如果为夫妻买房当担保人的话,肯定会有影响,如果你的征信不好的话,是不能当担保人。
2.担保贷款,是这样的情况。债务人到期没还债权人债务的,债权人可以要求担保人还款。因此担保人是具有还款义务的,但是这一还款义务也是进行限制了的。更多关于担保人要还钱吗?
3.还款义务是怎样的相关知识,接下来我就为您来解答这个疑惑。担保人要还钱吗?借款人没还钱,担保人要还。根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。
4.这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。担保人要还钱吗?
5.还款义务是怎样还款义务是怎样贷款申请人无还款能力或拒不还款的,债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索,保证人必须无条件履行还款义务。
6.如果担保人无还款能力,银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、冻结工资等方式。法律依据:《担保法》规定,贷款申请人无还款能力或拒不还款的,债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索,保证人必须无条件履行还款义务。
7.包括有价值的物品、房产、工资等方式。担保人连带责任保证当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
8.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
9.有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:一债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;二人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;三保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
10.当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的,保证人仍有权抗辩。担保人需要承担民事责任,因此我并不建议您轻易当他人的担保人。以上内容就是为你整理的关于担保人要还钱吗,还款义务是怎样的知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。
三.夫妻俩都是事业单位,刚做过贷款买了房,现能否再给别人做担保买房?
1.担保法中所称的保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
贷款担保人的相关规定:第七条“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。”贷款担保人的法定条件是担保能力,而不是其他。担保人的具体条件是:同一城市人,年龄和担保期限加起来不能超过退休年龄,相关证件。据此,个人认为你可以提供担保,但最终由贷款银行决定。
四.已经给两个人担保贷款买房还能再担保么
能不能再帮别人担保,要据个人征信情况而定的,如果征信良好,负债率不高的情况下是可以再做担保的。另外提醒一下,给别人担保贷款是需要承担连带责任的!
五.我是贷款买的房子,在还贷款期间可以给人做担保人吗?
1.可以做担保,不过银行会综合考虑你现在的信用和风险情况,你的担保额度不会很大,而且我个人建议你也不要承担较大的担保,以免在未来可能发生资金不足的问题。
六.我已经以本人名义贷款买房了,现在别人想买房贷款,还能不能用我妻子做担保?
1.可以的,现在的担保都没有问题,对于别人买房的担保,只是银行担心买房人真有一天交不上房贷时,银行收回房屋时,买房人得有住的地方,现在的担保就是这样的。
七.朋友单身按揭买房,要我夫妻共同作担保,
1.字不能瞎签,保人不要乱做!签了字,按了手印,办理了担保手续,你就要相应的担负法律责任和义务。一旦那位朋友遇到事情,还不起贷款,你和你家配偶,你们就有义务替他还钱!
如果你们拒绝,在清理你朋友资产不够偿还情况下,你家财产会被冻结,拿去抵债,当然~~你们承担的是有限责任,就是你们担保的那一部分债务需要你们偿还!
八.夫妻一方信用不良另一方为别人买房当担保人有影响吗?
1.一般来说,银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。因此即使贷款人征信记录良好,若配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。也就是说已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都有可能拒绝放贷。根据《婚姻法》的相关规定,原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。
2.因此,在婚姻存续期间,向银行贷款买房,房产属于夫妻共有财产,贷款也是夫妻共同债务,另一方也会追加为共同借款人。
所以如果夫妻一方的征信出现严重逾期的话,银行是不会放贷的。