一.我的住房公积金现在只有2300多,交了有20个月了。请问;能贷款多少?
1.贷款多少取决于你的工资水平、银行对房子的评估价格评估价7成和当地的公积金贷款最高限额。如果当地最高限额40万,即使你的房子评估达到100万,7成是70万,你也只能贷40万,另外的需要做商业贷款。
7成在限额以下的就按7成贷。还有个前提是银行审核你的收入水平后同意批贷。按规定来说月工资须达到月供的2。一般也不会太严格,收入差不多就行
二.我公积金每年将近一万工资每月2300房子45万那我公积金贷款能贷多少钱
1.你的公积金交的还比较高,很不错。你公积金能带30万,如果你要买的房子是5年内的话,可以贷30年,如果是5年以上了,就只能贷15年的时间。
2.你的工资有点低,我担心你的还款能力,因为带30万,每月还款2350元左右,公司里面低扣830元,那么你每月还要还1500元左右。
三.我85万的新房,公积金每月2300.可以贷多少钱
1.公积金贷款个人最多可以贷款60万,首套贷款20年,你这个可以贷满了,如果没有其他要还的贷款的话,首付交25万,公积金贷60万,或者首付交17万,公积金贷款60万,剩下的8万按揭贷款就完了~
四.月工资2300左右,单位公积金每月缴纳354,刚刚缴纳一年,买五十万的房子,最高可以贷款多少
1.首先我想知道一些你这每个月的354的公积金是单位交的还是说是你和单位共同交的费用?一般像你这样的缴纳方式能够贷的款最高可能也是30万左右,不同地区的规定是不一样的,你可以去当地的公积金管理中心咨询。
另外,你也可以去99dai贷款计算器里面自己计算一下
五.公积金每月交2000可以贷多少
1.你的公积金,每月交2000,要看你交了多长的时间,以及余额是多少,才能确定贷款的额度。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
2.商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
3.公积金贷款和商业贷款的区别区别一:贷款利率不同商贷5年以上基准利率是9 ,公积金贷款5年以上利率是25 。
4.区别二:贷款比例不同同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
5.区别三:贷款流程不同申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。区别四:审批时间不同商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。
6.区别五:贷款来源不同商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
7.区别六:使用人群不同商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。区别七:利息用途不同商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。
8.区别八:审批机构不同商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
9.区别九:年限和额度不同不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。
10.区别十:二套房不同商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。
11.综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
六.在以前单位交了一年公积金,今天查了下有2300,现在没交了,请问可以贷款吗,可以贷多少
1.使用住房公积金贷款应该是正在缴纳并连续缴纳6个月以上,可以贷款金额是你自己账户金额的15倍,最高不超过30万。