一.哪些银行可申请车位贷款
1.若准备在招商银行办理,您可以通过以下方式申请:若您在招行有申请住房按揭贷款,请联系经办行同时申请配套购房专享车位贷款;若您有自有房产抵押,也可申请消费贷款用于购车。
二.车位可以贷款吗
1.目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。
2.不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。工行要求,申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款,该住房贷款未偿清,而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。
3.在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限。
4.在农行申请车库车位的个人,除在农行办理过一手房的贷款业务,还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立,最高不能超过抵押物评估价格的60%,贷款期限也不能大于10年。
5.在交行办理车库车位的贷款,额度不能超过成交价格的70%,如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款,贷款期限不能超过10年。
民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年,最高额度不得超过车库车位成交价格的60%。
三.买车位可以贷款吗
1.车位贷款,各地各银行有较大区别,这么说吧,买新房顺便买个车位,车位贷款获批的相对容易,而只有车位没有房子的贷款,银行就比较谨慎了。
2.这是因为跟房子绑定的车位,购买群体还大些,如果只有车位,购买群体有限,贷款额度也有限,银行兴趣不大。
3.买车位要注意些什么问题呢?
4.无论主动买,还是被动买的,下面这4点,希望能记牢。产权最重要车位没有产权买不买?当然不买!
5.买车位跟买房子一样,车位必须得有产权证。如果开发商推销给你的车位没有产权证,还是算了吧。租赁车位问题有的开发商说是卖车位,实际上是出租使用权。这些车位通常是人防工程改造的,开发商无权出售,但是他们又花大价钱对人防工程进行了车位化改造,出租赚钱也是可以理解的。
6.但是准业主们要注意了:这种车位出租合同有效期最长只有20年,不要问我为什么,合同法就是这么规定的。哪些车位能卖,哪些车位不能卖?
7.不能买卖的停车位,不能获得产权,一般有2种。其一,占用小区内部道路或其他场地,以划线和编号的方式确定的车位;其二,地下人防工程改造的车位。能够买卖和获得产权的车位一般也有2种。其地面集中停车区域,开发商已经获得规划许可的车库,但占用公摊面积的除外;其地下停车库,也是获得了规划许可,不占用公摊面积。
四.如何在工行办理个人车位贷款?
申请与个人住房贷款所购房屋配套的车位库贷款,您可以按照个人住房贷款的相关规定办理。具体手续建议您联系贷款行进一步咨询。
五.买车位能贷款吗
1.目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。
2.不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。贷款需要准备四大类资料:个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;银行规定的其他资料
六.民生银行车位贷款的流程是怎样的,需要哪些条件
关于民生银行贷款问题,您可直接致电95568-3转贷款专组周一至周五国家法定假日除外9:00-17:00进行咨询,或可在工作日时直接联系我行网点进行了解!