一.我住房公积金交了一年,钱一万多,最多贷款能贷多少
1.公积金贷款的额度是综合来计算的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度: 借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
3.使用配偶额度的, 夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
4.其中还贷能力系数为40 ,月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例;按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
5.其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
6.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
二.公积金贷款满一年最多可以贷款多少钱,利率是多少
1.公积金贷款的政策是:公积金缴存一年中间没有断缴的情况之后,可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的:个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;公积金卡内余额的15倍购买二手房,如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;公积金贷款额度={ 公积金月缴存额度/个人缴存比例 单位缴存比例 公积金月缴存额度/2 *40 -其他月还款}*贷款年限。
三.公积金最多能贷多少钱
1.公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。
一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。
四.我的公积金能贷款多少钱
1.申请公积金贷款的条件:公积金账户开户满12个月公积金缴存满12个月现在正在正常缴存以家庭为单位,目前没有未结清的公积金贷款公积金贷款可贷金额:(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;最高可以贷到要购买房子的评估值的80 一般最高贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
贷款年限:最长30年贷款年限贷款年限
五.公积金每月交1000,一年可以贷款多少?
1.住房公积金的贷款限额根据各地政策不同,可贷金额也不同。以郑州住房公积金为例,最高可贷60万,其中贷款金额根据公式计算为:贷款金额≤缴存账户余额×14 已缴存年数。
2.根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定。贷款额度同时按以下3个条件认定:贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级含县区,不含行业系统住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市含县区住房、首次申请公积金贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。
3.贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×14 已缴存年数贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60 ,超过时降低相应贷款金额。
4.扩展资料:《住房公积金贷款须知》关于贷款期限和的规定:贷款期限最长为30年;购买建成时间未超过20年的二手房时,贷款年限最长为20年,购买建成时间超过20年的二手房。
5.贷款年限最长为15年;贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行,国家调整利率时,已放款的当年不调整利率,于次年1月1日起执行最新利率。
已签订贷款合同未放款的,放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的,贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。参考资料来源:郑州住房公积金中心——住房公积金贷款须知
六.公积金交了一年每月600可以贷款多少
1.按照你每月缴纳600元,单身款年贷款48万。已婚贷款30年能贷款44万,贷款20年贷款35万。公积金:通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。公司的公积金来源有以下几项:1是股票溢价发行时,超过股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金。2是依据我国《公司法》的规定,每年从税后利润中按比例提存部分法定公积金。3是股东大会决议后提取的任意公积金。4是公司经过若干年经营以后资产重估增值部分。5是公司从外部取得的赠与资产,如从政府部门、国外部门及其他公司等处得到的赠与资产。
七.我交了1年的公积金每月178元、我想问下能贷多少钱?
1.这和你的缴存系数和贷款年限及当地生活标准有关。如果你的缴存系数为12 (等额本金,生活标准400元贷30年可贷款18万贷20年可贷款16万贷10年可贷款3万